# Certificat de Urbanism 1952 — Strada Trandafirului nr. 41

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41641-1952-strada-trandafirului-nr-41-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41641
- **Nr. CU**: 1952
- **Data CU**: 2025-09-23
- **Data Publicare**: 2025-09-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33274923392
- **Longitude**: 23.835518127481

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 832
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuințe individuale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Galbinu Aura Virginia conform extras Carte Funciară nr.233389/02.09.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.325/2010,  amplasamentul se afla situat în zonă de locuințe individuale afectat aproape în totalitate de străzi și aliniament de construibilitate propuse prin PUZ, interdictie permanentă de construire cauzată de rețea de utilitate publică și culoarul de protecție al acesteia (LEA 220KV); , Se solicită informare urbanistică pentru terenul în suprafață de 830,00mp din acte și 832,00mp din măsurători cu nr.cd.233389., Terenul este neconstruibil având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin PUZ, amplasamentul se afla situat în zonă de locuințe individuale afectat aproape în totalitate de străzi și aliniament de construibilitate propuse prin PUZ, interdictie permanentă de construire cauzată de rețea de utilitate publică și culoarul de protecție al acesteia (LEA 220KV), conform Legii nr.350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismului și în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 se poate face doar în baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului și urbanism., Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului și urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii sau conform lit. a) "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate". Se va avea in vedere ca in urma elaborarii unei documentatii de urbanism, Consiliul Local are obligatia sa emită o hotărâre prin care aproba sau respinge documentaţia de urbanism., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte în vederea înscrierii în Cartea Funciară a construcţiilor realizate fără Autorizație de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curți construcții;, Destinația după PUZ - zonă de locuințe individuale afectat aproape în totalitate de străzi și aliniament de construibilitate propuse prin PUZ, interdicție permanentă de construire cauzată de rețea de utilitate publică și culoarul de protecție al acesteia (LEA 220KV); , Suprafața terenului - 830,00mp din acte și 832,00mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 325/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 293432
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233389

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4c49bf3ea7ead326c2258d020041a6f4