# Certificat de Urbanism 1962 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 60

> realizare imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41631-1962-strada-constantin-brancoveanu-nr-60-realizare-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41631
- **Nr. CU**: 1962
- **Data CU**: 2025-09-24
- **Data Publicare**: 2025-09-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333291357636
- **Longitude**: 23.78352114412

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 370
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+2-P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Bascracea Puica si Bascracea Marian, conform extras CF nr.258680/19.08.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 314/2009 - UTR-ZM2 amplasamentul este situat in zona locuințe colective cu regim maxim de înălțime P+2-P+4E, afectat partial afectat de aliniamentul de construibilitate conf. P.U.Z. cu P.O.T. max. = 36%, C.U.T. max. = 1,80 si cu respectarea retragerilor pt. constructii de min. 16,50 ml și pentru împrejuire de min. 10,50 ml din axul str. propuse prin P.U.Z. - sect. 4-4. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune realizare imprejmuire teren , Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect., Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de min. 10,50 ml din axul str. propuse prin P.U.Z. - sect. 4-4. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte colective, partial afectat de strada si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 370,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 293421
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258680

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/178db8813c4a797ec2258cfc0024bc97