# Certificat de Urbanism 1967 — Strada Migdalului nr. 16A

> construire magazie si imprejmuire platforma gospodareasca

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41626-1967-strada-migdalului-nr-16a-construire-magazie-si-imprejmuire-platforma-gospodareasca
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41626
- **Nr. CU**: 1967
- **Data CU**: 2025-09-24
- **Data Publicare**: 2025-09-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Migdalului nr. 16A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire magazie si imprejmuire platforma gospodareasca
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335456117686
- **Longitude**: 23.82484100319

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire magazie si imprejmuire platforma gospodareasca
- **Utilizare (2)**: construire magazie si imprejmuire platforma gospodareasca
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Migdalului
- **Număr**: 16A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 765
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale-institutii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 1/2 a numitului Mitran Florin Viorel si in cota 1/2 a numitei Mitran Daniela Stefania, conform extras CF nr.231560/004.09.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat prin H.C.L. nr.42/2003, UTR Z4 MI-is, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte individuale, institutii si servicii publice partial afectat de aliniament de construibilitate cu regim de inaltime max. = P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 7,00 ml pt. construire si de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Migdalului conform PUZ - profil 5.Functiunea dominantă: locuinte individuale-institutii și servicii publice; Functiuni permise:locuinte individuale și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se propune construire magazie si imprejmuire platforma gospodareasca., Solicitarea de construire magazie si imprejmuire platforma gospodareasca, nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu exista nicio constructie a carei functiune este de locuit, avand in vedere ca, potrivit anexei nr.2 definirea unor termeni de specialitate din Lg.50/1991. „anexe gospodaresti” sunt „constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitatile specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu acestea o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea.” Prin urmare, autorizarea unei constructii ce face parte din categoria anexelor gospodaresti nu se poate face, in conditiile Legii nr.50/1991 R. decat impreuna cu constructia cu functiune de locuinta pe care urmeaza sa o deserveasca sau in situatia in care pe proprietatea studiata exista deja o locuinta obtinuta cu forme legale.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona mixta locuinte individuale, institutii si servicii publice, partial afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 765,00 mp din acte și din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 297182
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231560

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/86a5db269cb4d968c2258d010028f0c8