# Certificat de Urbanism 380 — Strada Vasile Alecsandri nr. 103

> obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru construire locuinţă P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4161-380-strada-vasile-alecsandri-nr-103-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4161
- **Nr. CU**: 380
- **Data CU**: 2010-02-26
- **Data Publicare**: 2010-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 103
- **Obiect Solicitare**: obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru construire locuinţă P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3204
- **Longitude**: 23.81647

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru construire locuinţă P+1E
- **Utilizare (2)**: obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de primar în vederea elaborării unui PUZ şi obţinere avize pentru construire locuinţă P+1E
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 103

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 456
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren proprietate privată conform Sentinţei civile nr. 1704/2005
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 ., Se propune construire locuinţă P+1E cu POTpropus=60% şi CUTpropus=0,95 .   Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, Suprafata terenului -  456,00  mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 24755
- **Data Reg. Părinte**: 2010-02-15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2f5d96e6feb848fac225816b003f398f