# Certificat de Urbanism 1719 — 1 Șimnic indreptare eroare nr. 58C

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41589-1719-1-simnic-indreptare-eroare-nr-58c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41589
- **Nr. CU**: 1719
- **Data CU**: 2025-08-20
- **Data Publicare**: 2025-08-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - 1 Șimnic   indreptare eroare  nr. 58C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340805788846
- **Longitude**: 23.80281055554

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: 1 Șimnic   indreptare eroare
- **Număr**: 58C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 331
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Țonea Gabriel, conform C.F. nr.258251 din data 31.07.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, UTR P12, amplasamentul se află situat în zona de parcuri, recreere, turism, cu interdictie temporară de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Se propune -informare urbanistica , Terenul este neconstruibil întrucât amplasamentul este situat in zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD., Se poate construi doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.Z./P.U.D., elaborată si aprobată conform legii. Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face printr-o documentatie de urbanism (ce poate fi admisa sau repinsa), conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii"., Se va avea in vedere ca, conform aceleiasi legi si articol, lit. a), autoritatea publica locala poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a constructiilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor și retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Aviz SNGN Romgaz Ploiesti - DEPOGAZ Ploiesti S.R.L.. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona parcuri, recreere, turism cu interdicţie temporară de construire până la aprobare documentaţie de urbanism PUZ/PUD, , Suprafata terenului - 331mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 246972
- **Data Reg. Părinte**: 2025-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258251

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e7ad5bd76c5647b5c2258cdd004024d4