# Certificat de Urbanism 2003 — Strada Horia nr. 20

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41588-2003-strada-horia-nr-20-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41588
- **Nr. CU**: 2003
- **Data CU**: 2025-09-30
- **Data Publicare**: 2025-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Horia nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315210703621
- **Longitude**: 23.81491149837

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Horia
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 150
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dinca Constantin si Dinca Venerica dibandit prin conventie, cota 4/5  si Dinca Constantin ,dobandit prin succesiune, cota actuala 1/5 conform extras C.F nr.234392/08.09.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 amplasamentul se afla situat în zona locuinte individuale cu regim de inaltime P+2E cu POTmaxim=35%, CUTmaxim=1,05 partial afectat de strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate ,cu retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 8,00 ml din axul str. propuse profil 3 din PUG., Se solicita informare urmanistica pentru terenul cu numar cadastral 234392 in S=150,00mp din acte si masuratori, Terenul este construibil cu respectarea destinatiei de zona locuinte individuale cu regim de inaltime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05  afectat partial de strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate cu retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 8,00 ml din axul str. propuse profil 3 din PUG., La faza de construire se va prezenta: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 și respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform R.G.U. 525/1996 - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Racordurile/ bransamentele la utilitati se vor face conform art.11 , alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. , In conditiile date terenul nu mai poate fi extins cu alte constructii intrucat este ocupat in proportie de 64% procent care dapaseste indicii de construibilitate din zona POTmaxim=35%, constructia existenta poate fi doar modernizata, consolidata si etajata respectand CUTmaxim=1,05
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -150,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 297284
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234392

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f20fed29103ef746c2258d010028bcfc