# Certificat de Urbanism 2005 — T63 P18

> construire 2 imobile parter cu destinatia spatii depozitare utilaje si unelte agricole parter- constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani, realizare bazin etans vidanjabil si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41586-2005-t63-p18-construire-2-imobile-parter-cu-destinatia-spatii-depozitare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41586
- **Nr. CU**: 2005
- **Data CU**: 2025-09-30
- **Data Publicare**: 2025-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T63 P18 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 2 imobile parter cu destinatia spatii depozitare utilaje si unelte agricole parter- constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani, realizare bazin etans vidanjabil si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351545439988
- **Longitude**: 23.798317694226

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 2 imobile parter cu destinatia spatii depozitare utilaje si unelte agricole parter- constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani, realizare bazin etans vidanjabil si put forat
- **Utilizare (2)**: construire 2 imobile parter cu destinatia spatii depozitare utilaje si unelte agricole parter- constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani, realizare bazin etans vidanjabil si put forat
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T63 P18
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.29
- **Zonă**: agricola/extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 3/4 a numitului Ivascu Liviu Constantin si in cota de 1/4 a numitei Dumitru Mariana, conform extras CF nr.255465/22.09.2025. Imobil aflat sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea nr. 17/2014
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 554/2023, imobilul se află în extravilan. Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de locuintele de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole., Se propune construire 2 imobile parter cu destinatia spatii depozitare utilaje si unelte agricole parter- constructii provizorii cu durata de amplasare 10 ani, realizare bazin etans vidanjabil si put forat cu P.O.T. propus = 28,637% si C.U.T. propus = 0,286., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. pe terenul inainte de dezmembrare luând in calculul indicilor urbanistici toate construcţiile existente si propuse, cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se vor respectas retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 4,50 ml din axul De 41. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea propusă şi durata de amplasare de 10 ani; Nu se vor autoriza cladiri care prin aspect si compartimentare sunt pretabile functiunii de locuinta; Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriu tehnic, încadrarea acestora; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) lit. e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Prezentati: Titlu de proprietate în copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii coproprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - teren extravilan, Suprafata terenului - 6.200mp din acte si 3.100 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 316498
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:255465

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 42
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b73d6f5bbdf25952c2258d0e0021227a