# Certificat de Urbanism 2012 — Calea Unirii nr. 110A și nr.112A

> alipire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41579-2012-calea-unirii-nr-110a-si-nr112a-alipire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41579
- **Nr. CU**: 2012
- **Data CU**: 2025-09-30
- **Data Publicare**: 2025-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 110A și nr.112A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30758
- **Longitude**: 23.79688

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire
- **Utilizare (2)**: alipire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 110A și nr.112A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 135
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Drăgan Olguța conform extras Carte Funciară nr.258461/26.08.2025 și teren intravilan și construcție proprietate privată a numitei Drăgan Olguța conform extras Carte Funciară nr.244047/04.09.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023, UTR LI1, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim de înălțime maxim P+2E, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05 cu retrageri pentru construire de minim 8,00 ml iar pentru împrejmuire de minim 5,00 ml din axul Căii Unirii. Funcțiunea dominantă a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuințe individuale și locuințe colective. Funcțiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice și servicii; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și construcții aferente; Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcțiilor care, prin conformare, volumetrie și aspect exterior, intră în contradicție cu aspectul general al zonei și depreciază valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii, este interzisă., Se propune - alipire terenuri după cum urmează:, Lotul 1=125,00 mp din acte și 128,00 mp din măsurători cu nr. cadastral 244047 situat la adresa Calea Unirii, nr.112A, ocupat de construcția C1 cu nr. cadastral 244047-C1;, Lotul 2=7,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cadastral 258461 situat la adresa Calea Unirii, nr.110A;, Terenul rezultat în urma alipirii are suprafața totală de 135,00 mp din măsurători și este neconstruibil întrucât indicii de construibilitate POT maxim aprobat=35%, iar POT existent=47% depășește POT maxim aprobat=35%. Se pot autoriza doar lucrări de intervenție la construcția existentă. Certificat de Nomenclatură Stradală după alipire.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcții;, Destinaţia după PUG -zonă locuințe individuale;, Suprafața terenului - suprafața totală de 135,00mp din măsurători (125,00mp din acte și 128,00mp din măsurători + 7,00mp din acte și din măsurători).

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 310380
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258461, 244047

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ce222030994d291c2258d0f00372644