# Certificat de Urbanism 2025 — Strada Gârlești nr. 126M

> împrejmuire teren și puț forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41566-2025-strada-garlesti-nr-126m-imprejmuire-teren-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41566
- **Nr. CU**: 2025
- **Data CU**: 2025-10-02
- **Data Publicare**: 2025-10-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gârlești nr. 126M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: împrejmuire teren și puț forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318826697687
- **Longitude**: 23.845458583889

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: împrejmuire teren și puț forat
- **Utilizare (2)**: împrejmuire teren și puț forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gârlești
- **Număr**: 126M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 188
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.84
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Ion Mihaela-Ionela, conform extras C.F. nr. 259327 din data 15.09.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 490/2009, imobilul este situat în zona de locuințe individuale, afectată parțial de strada și aliniament de construibilitatea-propuse prin P.U.Z. și rețele de utilitatate publică, imobil aflat în conul de zbor - cu regim de înaltime maxim P+2, P.O.T. max.= 42%, CUTmax=0,84 pentru locuinte P+1 fără a lua in calcul subsolul si CUTmax =1,26 pentru locuinte P+2 fara a lua in calcul subsolul.Imobil fără acces direct la un drum public existent., Se propune realizare put forat și împrejmuire pentru terenul în suprafață de 188,00mp din acte și măsurători  cu nr.cd.259327, Conditii: Se va prezenta plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea de put forat, cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 4,50ml ml pentru construcții  imprejmuire din axul aleii de acces, după reglementarea juridică a accesului auto și pietonal direct sau prin servitute de trecere pâna la o strada sau drum public. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Împrejmuirea va fi realizată ușor demontabilă pentru intervenție în caz de incendiu; În condițiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirii, iar in memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Reglementarea juridică a accesului auto și pietonal direct sau prin servitute de trecere până la o stradă sau un drum public; Certificat de Nomenclatură Stradală,  simulare foto cu situația existentă., OBSERVATII:
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuințe individuale, afectata parțial de strada și aliniament de construibilitatea-propuse prin P.U.Z. și retele de utilitatate publică,imobil aflat în conul de zbor , Suprafata terenului -188,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 490/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 309181
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259327

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b2153cdbe38130e7c2258d0800424fd6