# Certificat de Urbanism 2030 — Strada Fulger nr. 59

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41562-2030-strada-fulger-nr-59-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41562
- **Nr. CU**: 2030
- **Data CU**: 2025-10-02
- **Data Publicare**: 2025-10-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 59 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323762727478
- **Longitude**: 23.765990706747

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 59
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 50
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Construcție și teren intravilan proprietate privată a numitei Bonea Georgeta-Iuliana, conform C.F. nr.256383 din data 23.09.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005 - U.T.R. LM 2, terenul este situat in zona de locuințe individuale  afectat parțial de aliniament de construibilitate conform PUZ cu regim max. de înalțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 cu retageri de min.7,00 m pentru construire și împrejmuire din axul străzii conf. secț.3 din P.U.Z. Funcțiunea zonei - locuințe individuale si functiuni complementare. Functiuni permise: Asigurarea compatibilitații funcțiunilor, locuințe individuale si funcțiuni complementare care nu creeaza disfuncționalitați si incompatibilitați in zonă. Este permisa autorizarea împrejmuirilor opace necerase funcțional, transparente, decorative sau gard viu pentru delimitarea parcelelor., Autorizarea executarii construcțiilor se face cu respectarea înaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferența de înaltime să depașească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat învecinate; Autorizarea executarii construcțiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune informare urbanistica cu S. = 50mp cu nr.cd.256383, Terenul este neconstruibil avand in vedere ca imobilul este situat in zona de locuințe individuale  afectat parțial de aliniament de construibilitate conform PUZ cu regim max. de iîaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 cu retageri de min.7,00 m pentru construire și împrejmuire din axul străzii conf. secț.3 din P.U.Z  si ținând cont de suprafața terenului, la care se raporteaza calculul indicilor urbanistici, suprafața construită necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii, suprafetele minimale ale încaperilor, spatii de folosinta comuna si dotari ale acestora, reglementata conform Legii nr. 114/1996 republicata a locuintei, coroborat cu respectarea R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme precum si cu retageri de min.7,00 m pentru construire și împrejmuire din axul străzii conf. secț.3 din P.U.Z.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuințe individuale afectat partial de aliniament de construibilitate conform PUZ, Suprafata terenului -50,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 317987
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256383

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/25c6750c7213edb5c2258d100042b548