# Certificat de Urbanism 2059 — Strada Deceneu nr. 21

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41533-2059-strada-deceneu-nr-21-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41533
- **Nr. CU**: 2059
- **Data CU**: 2025-10-07
- **Data Publicare**: 2025-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335371609002
- **Longitude**: 23.7987755048

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1998
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: parcuri, turism, recreere, protectie

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Ghita Rodica conform extras C.F nr.258984/29.09.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000, prelungit cu H.C.L. nr.544/2023 amplasamentul este situat in UTR LI5, zona parcuri,turism,recreere si protectie cale ferata, POT-ul, CUT-ul și regimul de înălțime nereglementat, CUT-ul in functie de regimul de înălțime dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform PUG si conform PUZ aprobat cu HCL 339/2008 imobilul este situat in zona spatii verzi.Imobil fara acces direct la Bulevardul Dacia., Conform R.G.U. aprobat cu H.G. 525/1996 anexa 6 pentru constructiile de turism si agrement vor fi prevazute spatii verzi si plantate, în functie de destinatie si de gradul de confort, dar nu mai putin de 25% din suprafata totata a terenului și conform Legii nr.135/2014 (...) pentru completarea art. 18 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarile si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor "Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei în domeniu"., Se solicită: informare urbanistică pentru terenul în S=1998,00mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 259884, Terenul este neconstruibil avind destinatia parcuri/turism/recreere conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 544/2023 si zona verde conform PUZ aprobat cu HCL 339/2008, Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 544/2023 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.a) "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate".De asemenea menționăm că potrivit Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art.56'1 "nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcţii edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea , inclusiv aviz S.N. C.F.R
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona parcuri,turism,recreere si protectie cale ferata si zona spatii verzi conform PUZ, Suprafata terenului -1998,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023;339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 325573
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258984

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31+745 taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a55e1bb4c8c8881ac2258d14002e397f