# Certificat de Urbanism 2063 — Strada Drumul Cornesului nr. 87A

> amplasare panou comanda boxa laser la spalatorie self service si container materiale intretinere

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41529-2063-strada-drumul-cornesului-nr-87a-amplasare-panou-comanda-boxa-laser-la-spalatorie-self-servic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41529
- **Nr. CU**: 2063
- **Data CU**: 2025-10-07
- **Data Publicare**: 2025-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 87A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare panou comanda boxa laser la spalatorie self service si container materiale intretinere
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348362634761
- **Longitude**: 23.82068572647

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC EUROGENETIC SRL REPREZENTATA DE CRETAN IONUT COSMIN
- **Utilizare**: amplasare panou comanda boxa laser la spalatorie self service si container materiale intretinere
- **Utilizare (2)**: amplasare panou comanda boxa laser la spalatorie self service si container materiale intretinere
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 87A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC EUROGENETIC SRL, conform extras CF nr.253507/22.09.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc2, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare, cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, si de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, partial zona protejata pe baza normelor sanitare. Se vor respecta retragerile de min. 8,50 ml pentru constructii si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 2-2. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:functiuni complementare. Imobil fara acces direct la nici una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor Municipiului Craiova. Accesul se realizeaza pe lotul 1 in suprafat de 1.875mp cu nr.cd.250698 conform declaratiei nr. 266/01.02.2024, Se propune amplasare panou comanda boxa laser la spalatorie self service si container materiale intretinere cu P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90 (P.O.Tpropus = 12,50%, C.U.T propus = 0,12), Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat de strada si aliniament, retele si culoar de protectie al acestora), cu situatia existenta şi propusa, poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 8,50 ml pentru constructii si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 2-2. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp verzi si plantate in conformitate cu prev RGU nr 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; Certificat de Nomenclatura Stradala.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ-zona de locuinte individuale si functiuni complementare, afectat partial de strada si aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. si de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, partial zona protejata pe baza normelor sanitare, Suprafata terenului -2.000mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 317096
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253507

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/265feb86d14aacc3c2258d0f002c1391