# Certificat de Urbanism 2070 — Strada Riului nr. 98

> constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr cadastral 243251 cu S= 671 mp din acte si masuratori pe suprafata de 79 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 243253 cu S= 372 mp din acte si 320 mp din masuratori

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41509-2070-strada-riului-nr-98-constituire-servitute-de-trecere-pe-imobilul-cu-nr-cadastral
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41509
- **Nr. CU**: 2070
- **Data CU**: 2025-10-07
- **Data Publicare**: 2025-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 98 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr cadastral 243251 cu S= 671 mp din acte si masuratori pe suprafata de 79 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 243253 cu S= 372 mp din acte si 320 mp din masuratori
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314017490764
- **Longitude**: 23.77740045541

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr cadastral 243251 cu S= 671 mp din acte si masuratori pe suprafata de 79 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 243253 cu S= 372 mp din acte si 320 mp din masuratori
- **Utilizare (2)**: constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr cadastral 243251 cu S= 671 mp din acte si masuratori pe suprafata de 79 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 243253 cu S= 372 mp din acte si 320 mp din masuratori
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 98
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 671
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Nicola Victor conform extras C.F nr.243251/22.09.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LM 9, amplasamentul este situat in zona de locuinţe individuale cu regim maxim de inălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate cu retragerea de minim 11,50 ml pentru construire şi pentru imprejmuire din axul propus al strazii Riului-sectiunea 2 din P.U.G. Utilizari propuse sunt locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice si servicii; spaţii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; reţele tehnico-edilitare si construcţii aferente., Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inălţimii medii a clădirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă. , Se propune -constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr cadastral 243251 cu S= 671 mp din acte si masuratori pe suprafata de 79  mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 243253 cu S= 372 mp din acte si 320 mp din masuratori, Terenul cu nr cadastral 243251 cu S= 671 mp din acte si masuratori asupra caruia se doreste constituirea unei servituti de trecere pe suprafata de 79  mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 243253 cu S= 372 mp din acte si 320 mp din masuratori este neconstruibil avand constituita pe aceasta servitute de trecere in favoarea imobilului cu nr. cadastral 243253 cu S= 372 mp din acte si 320 mp din masuratori., Se poate constitui servitute de trecere , iar cartile funciare se vor actualiza cu servitutea de trecere in favoarea/asupra imobilului caruia se doreste acest lucru.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -671 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 315756
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:243251,243253

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a954741ae1caa98cc2258d170032fb95