# Certificat de Urbanism 2105 — Strada Matei Millo nr. 17

> construire capelă parter prin extindere corp C4-clopotnita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41486-2105-strada-matei-millo-nr-17-construire-capela-parter-prin-extindere-corp-c4-clo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41486
- **Nr. CU**: 2105
- **Data CU**: 2025-10-13
- **Data Publicare**: 2025-10-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Matei Millo nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire capelă parter prin extindere corp C4-clopotnita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310077300894
- **Longitude**: 23.804528382447

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BOT LUCIAN ZENOVIU PENTRU PAROHIA TOTI SFINTII BASICA CRAIOVA
- **Utilizare**: construire capelă parter prin extindere corp C4-clopotnita
- **Utilizare (2)**: construire capelă parter prin extindere corp C4-clopotnita
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Matei Millo
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: functiuni complexe de interes public
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată cota 1/1 - se intabuleaza, drept de proprietate, dobandit prin Hotarare Judecatoreasca si drept de proprietate dobandit prin construire - TOTI SFINTII - BASICA CRAIOVA, conform C.F. nr.259501/01.10.2025. Imobil aflat in zona protejata Centru Istoric al mun. Craiova-zona protectie monumente istoric si poz.100, poz. 319, cod DJ-II-m-B-08124 Biserica Sf. Apostoli, cuprins in LMI aprobat cu Ordinul 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023,  amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate,cu regim de inaltime nereglementat, POTprop. =70%, CUT in functie de regimul de inaltime dar nu mai mult de 4 conf. prevederilor P.U.G., cu retrageri pentru construire de minim 8,00ml si de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Matei Millo. Utilizari permise:administ. publica/unitati finaciar-bancare/comert si alimentatie publica/invatamant, cultura si culte/agrement, spatii publice plantate/ locuire si functiuni complementare /stationarea-gararea autovehicolelor in constructii si spatii publice special amenajate/retele -edilitare si c-tii aferente. Interdicii permanente:activitati industriale sau alte tipuri/de activitati ce genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activitatile premise in zona/activitati de depozitare en-gros/activitati de comert sau prestari servicii desfasurate in constructii provizorii amplasate pe domeniul public sau privat. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa, Se propune - construire capelă parter prin extindere corp C4-clopotnita cu P.O.T propus = 16,30% si C.U.T. propus = 0,16., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Se vor respecta retragerile pt construire de min 8,00 ml si de min 5,00 ml pt imprejmuire din axul propus al str. Matei Millo; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;Daca exista constructii adiacente se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Daca propunerea se alipeste de o constructie invecinata, se va prezenta raport pentru protejarea cladirii adiacente si acordul autentificat al proprietarului acesteia. Se va prezenta acordul autentificat pentru construirea pe limita de proprietate, daca este cazul.Se va respecta R.L.U aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova; Se va amenaja platforma de gunoi menajer si selectiv. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului;  Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de util din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F. actualizat, Incheiere de intabulare, Certificat de Nomenclatura Stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existentă si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 2.908 mp din acte si2.816 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 328136
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259501

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/718f41e2b1afa3a7c2258d16003340fc