# Certificat de Urbanism 2113 — Calea BUCURESTI nr. 82A

> construire zid de sprijin

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41478-2113-calea-bucuresti-nr-82a-construire-zid-de-sprijin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41478
- **Nr. CU**: 2113
- **Data CU**: 2025-10-13
- **Data Publicare**: 2025-10-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea BUCURESTI nr. 82A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire zid de sprijin
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313757338863
- **Longitude**: 23.831439565661

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: EMMA SRL REPREZENTATA DE OANA SERBAN
- **Utilizare**: construire zid de sprijin
- **Utilizare (2)**: construire zid de sprijin
- **Fază**: PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: BUCURESTI
- **Număr**: 82A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1640
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: comerciale si servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată SC EMMA SA -CRAIOVA conform extras CF nr.218545/8.10.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 286/2010 şi conform PUD aprobat cu HCL 394/2013 amplasamentul este situat in zona satii comerciale şi servicii ,,spatii verzi amenajate in incinta cu retrageri de minim 4,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul aleilor de acces pentru dimensionarea acestora conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. , Se solicita -construire zid de sprijin, Conditii:Se va prezenta  situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate; Acordul autentificat al vecinilor implicati pentru executarea de lucrari la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;La faza de AC se va prezenta :Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de Carte Funciara;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ/PUD -zona spatii comerciale şi servicii ,spatii verzi amenajate in incinta, Suprafata terenului -1628 mp din acte si 1640 mp din maasuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 286/2010,394/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 320207
- **Data Reg. Părinte**: 2025-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218545,218545-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b4b647b55e341c7bc2258d1000235777