# Certificat de Urbanism 2146 — Strada Inginerilor nr. 26

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41443-2146-strada-inginerilor-nr-26-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41443
- **Nr. CU**: 2146
- **Data CU**: 2025-10-16
- **Data Publicare**: 2025-10-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Inginerilor nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349456410514
- **Longitude**: 23.764554363782

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. BUGARU TRANS S.R.L. REPREZENTATA DE IONESCU ALEXANDRU
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Inginerilor
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 46301
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: verde

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată BUGARU TRANS SRL si se noteaza dreptul de preemptiune ,urmare a admiterii plangerii impotriva incheierii de carte funciara pronuntata in reexaminarea nr. 232275/28.09.2021 si nr. 183398/30.07.2021 in favoarea TRUSTUL FEROVIAR CARPATI SRL, conform extras CF nr.202425/3.10.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 554/2023 imobilul se afla situat in zona verde,afectata partial de strazi si aliniament de construibilitate,partial zona protectie cale ferata, aflat in  in vecinatatea zonei cu destinatie speciala cu retrageri de minim 11,50 din axul propus al strazilor propuse prin PUG (sectiunea 2) , Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 202425 cu S=44368 mp din acte si 46301 mp din masuratori, Conform Legii nr.135/2014 (...) pentru completarea art. 18 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor "Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei în domeniu"., Schimbarea destinatiei terenului și a reglementărilor urbanistice se poate face numai după elaborarea și aprobarea în Consiliul Local a unei documentatii de urbanism - P.U.Z în conformitate cu legislatia în vigoare. , Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face printr-o documentatie de urbanism (ce poate fi admisa sau repinsa), conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii" sau d) "să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu"., Se va avea in vedere ca, conform aceleiasi legi si articol, lit. a), autoritatea publica locala poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a constructiilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. , De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona verde, afectata partial de strazi si aliniament de construibilitate,zona protectie cale ferata, aflat in vecinatatea zonei cu destinatie speciala , Suprafata terenului -44368 mp din acte si 46301 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 347107
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202425, 202425-C1, 202425-C2,202425-C3,202425-C4,202425-C5,202425-C6,202425-C7

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 474+745 taxa de urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/705cd5202b455293c2258d2400282cda