# Certificat de Urbanism 2147 — Strada Bariera Vâlcii nr. 29

> construire imobil de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+2E si refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41442-2147-strada-bariera-valcii-nr-29-construire-imobil-de-locuinte-colective-cu-regim-de-inaltime
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41442
- **Nr. CU**: 2147
- **Data CU**: 2025-10-17
- **Data Publicare**: 2025-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+2E si refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333564135146
- **Longitude**: 23.815126471339

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ROBEST COM SRL REPREZENTATA DE UNGUREANU MARIUS ROBERT PRIN IMPUTERNICIT NICULESCU CLAUDIU
- **Utilizare**: construire imobil de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+2E si refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: construire imobil de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+2E si refacere imprejmuire
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 998
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC ROBEST COM SRL, conform extras CF nr. 256094/04.110.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L. nr. 554/2023 UTR LM 4, amplasamentul se afla situat in zona de locuinte individuale cu regim maxim de înălţime P+2 cu indicii de construibilitate POTmax=35%, CUTmax=1,05, afectata partial de strada propusa prin PUG/PUZ si aliniament de construibilitate cu retrageri de min. 14,50 ml pentru constructii si de min. 11,50 ml pentru imprejmuire - profil 1 din axul prop. al str. Bariera Vilcii conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire imobil de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+2E si refacere imprejmuire cu  POTmax=35%, CUTmax=1,05 ( POTpropus=34,71%, CUTpropus=1,04), Solicitarea de construire imobil de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+2E si refacere imprejmuire nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecra reglementarile urbanistice aprobate conform PUG probat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L. nr. 554/2023, privind functiunea zonei (Functiunea dominanta a zonei este - zona de locuinte individuale)., Solicitarea de refacere imprejmuire teren va face obiectul altei documentatii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zona locuinte individuale, afectata partial de strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 998,00mp din acte si 739,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023, 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 334898
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256094

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/43f258c644091a0fc2258d1c0022005f