# Certificat de Urbanism 2157 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 4 bl. 150apt > Amplasare semnalistica Agentia First Bank Craiova U14 - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41434-2157-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-4-bl-150apt-amplasare-semnalistica-agentia-first-bank-craiova-u14 - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 41434 - **Nr. CU**: 2157 - **Data CU**: 2025-10-20 - **Data Publicare**: 2025-10-21 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 4 bl. 150apt sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: Amplasare semnalistica Agentia First Bank Craiova U14 - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.31798 - **Longitude**: 23.79879 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: S.C LUTEREC IMPEX S.R.L REPREZENTATA PRIN LOTREAN ADRIAN PENTRU FIRST BANK S.A PRIN MIHAI DUMITRU - **Utilizare**: Amplasare semnalistica Agentia First Bank Craiova U14 - **Utilizare (2)**: Amplasare semnalistica Agentia First Bank Craiova U14 - **Fază**: PUZ Lipcania Craiovei - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza - **Număr**: 4 - **Bloc**: 150apt - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 110 - **POT (%)**: 80 - **CUT**: 4 - **Zonă**: locuinte colective - **Regim Înălțime**: P+4E ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Constructie imobil spatiu comercial U14 proprietate privata aS.C Luterec Impex S.R.L, se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si drept de ipoteca in favoarea Banca Comerciala Romana S.A si si acontractului de locatiune in favoarea Piraeus Bank Romania S.A conform extras CF nr. 204747-C1-U14/29.09.2025, aflat în zona de protecție monumente istorice aprobata conf listei Monumentelor Istorice aprobat cu Ord. 236/2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor - Imobil situat in zona centrala si istorica-Centru istoric al municipiului Craiova pozitia 100, Dj-II-a-A 08068 si zona de protectie a monumentului istoric-blocul "Casa Alba" poz. 103, cod monument istoric DJ-II-m-B-07927 aprobata cu Ordinul 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Lipscania Craiovei - UTR CP8, aprobat prin H.C.L nr. 284/2008, amplasamentul se afla situat in zona centrala si istorica, zona blocuri de locuinte colective cu spatii comerciale la parter; cu regim de inaltime P+4E, cu POT max=80% si CUT max=4, subzona centrala protejata, functiuni rezidentiale, grad de reprezentare minim, regim de construire insiruit-front continuu., Se propune amplasare semnalistica Agentia First Bank Craiova., Conditii: Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I; Se vor respecta conditiile din R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova., Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului Local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013 (art. 55 şi 56) , completat cu H.C.L. nr. 305/2015 și modificat cu H.C.L. nr. 517/2017.Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Firmele in consola fata de planul cladirii se vor realiza din fier forjat in stilul anilor 1900. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamelor, pozitionarea acestora pe suprafata propusa. Firmele se vor amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acestora pe fatada. Amplasarea firmei luminoase se va amplasa strict pe fatada spatiului iar suprafata propusa pe care se va amplasa firma nu va fi placata cu alucobond., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de propietate. Contract de inchiriere; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Expertiză tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati. Solicitarea de A.C. se va face de către titularul dreptului de proprietate pentru chiriasi.Acordul Bancii Comerciale Romane si al Piraeus Bank Romania S.A. Se va prezentarea situatiei existente si propuse cu simulare foto.Geamurile vor ramane transaparente fara autocolant pe ele iar la momentul eliberarii spatiului fatada se va aduce la starea initiala. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica, zona blocuri de locuinte colectiva cu spatii comerciale la parter-constructii existente care se mentin, interventii permise conform regulament, Suprafata spatiului comercial -110,72mp ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 284/2008 - **Nr. Reg. Părinte**: 331783 - **Data Reg. Părinte**: 2025-10-02 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204747-C1-U14 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 8 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Monica Marin - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Leontin Buciu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/50e863f99adcf4fec2258d1800277c9e