# Certificat de Urbanism 2167 — Strada Cosuna nr. 17D

> desfiintare constructie locuinta C1 si construire hala componente artistice P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41424-2167-strada-cosuna-nr-17d-desfiintare-constructie-locuinta-c1-si-construire-hala-compo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41424
- **Nr. CU**: 2167
- **Data CU**: 2025-10-21
- **Data Publicare**: 2025-10-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cosuna nr. 17D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie locuinta C1 si construire hala componente artistice P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300790303368
- **Longitude**: 23.752105292519

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie locuinta C1 si construire hala componente artistice P+1E
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie locuinta C1 si construire hala componente artistice P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cosuna
- **Număr**: 17D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 0.59
- **Zonă**: parcuri/complexe sportive
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata - ARIEPISCOPIA CRAIOVEI cota 1/1, conform extras C.F. nr. 241833/02.10.2025. Imobilul se află în zona de protectie monument istoric poz. 529, cod DJ-II-a-A-08321 - Mânăstirea Bucovat (Cosuna) -anul 1572, din LMI, conf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul studiat este situat in zona de parcuri/complexe sportive (incinta Seminarului Teologic) .Conform Legii 350/2001 regimul de inaltime, POT, CUT nereglementate, iar CUT-ul stabilit in functie de regimul de inaltime si nu poate depasi CUT max=4. Imobil fara acces direct la o strada/drum public, Se propune-desfiintare constructie locuinta C1 si construire hala componente artistice P+1E cu P.O.T. propus = 55% si C.U.T. propus = 0,59., Conditii :Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI .Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.Daca exista construcții pe proprietatea invecinată adiacente constructiei propuse pentru desfiintare si construire, se va prezenta referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente si în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectati de desfiintare si construire. Daca propunerea se alipeste de o constructie invecinata, se va prezenta raport pentru protejarea cladirii adiacente si acordul autentificat al proprietarului acesteia. Se va prezenta acordul autentificat pentru construirea pe limita de proprietate, daca este cazul..Prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Certificat de atestare fiscala privind valoarea constructiei ce se desfiinteaza.Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati  vor face obiectul altei documentatii Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si17 din Lg. nr.372/2005 modificat.Simulare foto. Reglementarea juridica a accesului pana la un drum public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. -zona de parcuri/complexe sportive (incinta Seminarului Teologic) si zona protejata cu valoare istorica, aflat in vecinatatea depozitului de deseuri a Judetului Dolj - (groapa de gunoi), Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 331077
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241833

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73d28cfdda9766cec2258d1800273955