# Certificat de Urbanism 2202 — Strada Stefan Cel Mare nr. 7 și 7A

> alipire imobile

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41387-2202-strada-stefan-cel-mare-nr-7-si-7a-alipire-imobile
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41387
- **Nr. CU**: 2202
- **Data CU**: 2025-10-24
- **Data Publicare**: 2025-10-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 7 și 7A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire imobile
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3223
- **Longitude**: 23.79728

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire imobile
- **Utilizare (2)**: alipire imobile
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 7 și 7A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1226
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan și construcții proprietate privată a numitei Diaconu Maria, conform extrase C.F. nr.232482,201788 din 01.10.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 554/2023 , amplasamentul este situat in zona locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire şi de minim 5,00ml pentru împrejmuire. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente, Se propune - alipire terenuri după cum urmează:, Lotul 1=855,00 mp din acte și 753,00 mp din măsurători cu nr. cadastral 201788, ocupat de construcția C1 cu nr. cadastral 201788-C1;, Lotul 2=371,00 mp din acte și 331,00mp din măsurători cu nr. cadastral 232482 ,ocupat de construcția C4 cu nr.cd.232482-C4;, Terenul rezultat în urma alipirii are suprafața totală de 1084,00 mp din măsurători și este neconstruibil întrucât nu respectă indicii de construibilitate aprobați în zona POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05, fiind ocupat de construcția C1 cu suprafață S= 460mp
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - locuinte individuale si functiuni complementare, Suprafata terenului - 1226,00mp din acte și 1084mp din măsurători (855,00mp din acte și 753mp din măsurători+371,00mp din acte și 331, 00mp din măsurători)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 335617
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232482,201788

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/47b1bd8e9cba3e61c2258d1d00317c5b