# Certificat de Urbanism 2213 — Calea București nr. 46

> Recompartimentari interioare structurale si nestructurale,consolidare, modrnizare, remodelare fatade cu pastrarea regimului de inaltime a cladirii C1 S+P+2E , schimbare destinatie din oficiu postal in unitate medical spitaliceasca in regim de spitalizare continua, spitalizare de zi si ambulatorii de specialitate , extindere cu lift exterior si scara exterioara deschisa pe structura metalica si amplasare firma luminoasa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41376-2213-calea-bucuresti-nr-46-recompartimentari-interioare-structurale-si-nestructuraleco
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41376
- **Nr. CU**: 2213
- **Data CU**: 2025-10-27
- **Data Publicare**: 2025-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Recompartimentari interioare structurale si nestructurale,consolidare, modrnizare, remodelare fatade cu pastrarea regimului de inaltime a cladirii C1 S+P+2E , schimbare destinatie din oficiu postal in unitate medical spitaliceasca in regim de spitalizare continua, spitalizare de zi si ambulatorii de specialitate , extindere cu lift exterior si scara exterioara deschisa pe structura metalica si amplasare firma luminoasa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316412944237
- **Longitude**: 23.816663467432

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MASTER CARE CLINIC S.R.L  REPREZENTATA PRIN BAKRI IMAD
- **Utilizare**: Recompartimentari interioare structurale si nestructurale,consolidare, modrnizare, remodelare fatade cu pastrarea regimului de inaltime a cladirii C1 S+P+2E , schimbare destinatie din oficiu postal in unitate medical spitaliceasca in regim de spitalizare continua, spitalizare de zi si ambulatorii de specialitate , extindere cu lift exterior si scara exterioara deschisa pe structura metalica si amplasare firma luminoasa
- **Utilizare (2)**: Recompartimentari interioare structurale si nestructurale,consolidare, modrnizare, remodelare fatade cu pastrarea regimului de inaltime a cladirii C1 S+P+2E , schimbare destinatie din oficiu postal in unitate medical spitaliceasca in regim de spitalizare continua, spitalizare de zi si ambulatorii de specialitate , extindere cu lift exterior si scara exterioara deschisa pe structura metalica si amplasare firma luminoasa
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 703
- **POT (%)**: 66
- **CUT**: 3.32
- **Zonă**: instituții și servicii publice
- **Regim Înălțime**: C1 S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată Master Care Clinic S.R.L se noteaza dreptul de inchiriere locatiune pe o perioada de 10ani in favoarea Telecom Romania Communications S.A si drept de superficie pe o perioada de 99ani in favoareaDistributie Energie Oltenia S.A conform extras C.F nr.20912810.10.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 544/2023 amplasamentul se află în zonă instituţii şi servicii publice, POTmaxim=70%,  iar C.U.T-ul se stabileste in functie de regimul de inaltime si nu poate depasi CUTmaxim=4, cu respectarea retragerilor de minim 22,00ml pentru construire si de 18,00ml pentru imprejmuire din axul strazii Calea Bucuresti., Recompartimentari interioare structurale si nestructurale,consolidare, modrnizare, remodelare fatade cu pastrarea regimului de inaltime a cladirii C1 S+P+2E , schimbare destinatie din oficiu postal in unitate medical spitaliceasca in regim de spitalizare continua, spitalizare de zi si ambulatorii de specialitate , extindere cu lift exterior si scara exterioara deschisa pe structura metalica si amplasare firma luminoasa POTmaxim=70% POTpropus=66,37% CUTpropus=3,32.Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu pozitionarea tuturor c-ţiilor învecinate, functiunile și regimul lor de înălţime, distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) cladirii, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural) la care se propune modificarea; In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrari de modificare a compartimentarilor interioare se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele: memoriu arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare si avizul proiectantului initial sau expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantilor. Firma se vor amplasa cu litere volumetrice. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați de functiunea propusa, pe verticală . Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificata prin HCL nr 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Asigurarea locurilor de parcare, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memorial tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe - dacă este cazul, obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu HCL nr.517/2017.Firma nu va fi placata cu alucobond.Tâmplăria va avea in mod obligatoriu culoarea maro (lemn sau imitatie lemn in culorile specifice) sau gri antracit, finisajul exterior aferent zonelor de zidarie, inclusiv zonele de atic si de parapet se va trata unitar pentru intregul tronson de fatada cu respectarea materialului de finisaj initial al cladirii - culoare alba.Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti.  La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate in copie, contract de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras CF; CNS; Expertiză tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Referat de expertiză tehnică pentru protejare a constructiilor adiacente.În cazul în care solicitarea este prezentata de o terță persoană se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia..Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Ext de C.F., Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă instituţii şi servicii publice, Suprafata terenului -703,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 343969
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209128

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ec457a564e05e44c2258d230022efbe