# Certificat de Urbanism 2222 — Strada Pastorului nr. 27

> construire locuinta individuala S+P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41367-2222-strada-pastorului-nr-27-construire-locuinta-individuala-sp2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41367
- **Nr. CU**: 2222
- **Data CU**: 2025-10-27
- **Data Publicare**: 2025-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pastorului nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta individuala S+P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322186468422
- **Longitude**: 23.81601715917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta individuala S+P+2E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta individuala S+P+2E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pastorului
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 227
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Radu Nelorian Ion si Radu Carmen Liliana, conform extras CF nr.231662/08.10.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 554/2023,UTR LM2 imobilul este afectat in totalitate de strada propusa prin PUG. , Se solicita construire locuinta individuala S+P+2E, Solicitarea pentru construire  locuinta individuala S+P+2E nu poate fi solutionata favorabil intrucat conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat afectat in totalitate de strada propusa prin PUG , Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face printr-o documentatie de urbanism (ce poate fi admisa sau repinsa), conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii" ., Se va avea in vedere ca, conform aceleiasi legi si articol, lit. a), autoritatea publica locala poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a constructiilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - afectat in totalitate de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -227,00mp din acte si 225,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 339339
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231662

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a334d0d5ffcdec21c2258d220027c5cd