# Certificat de Urbanism 2256 — Strada Mitropolit Nifon Criveanu nr. 3

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41333-2256-strada-mitropolit-nifon-criveanu-nr-3-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41333
- **Nr. CU**: 2256
- **Data CU**: 2025-10-30
- **Data Publicare**: 2025-10-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mitropolit Nifon Criveanu nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32306
- **Longitude**: 23.8047

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PROFESIONAL AUDIT SRL REPREZENTATA DE BOTEA CAMELIA
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mitropolit Nifon Criveanu
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 108
- **POT (%)**: 43
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata SC PROFESIONAL AUDIT SRL conform extras CF nr 259828/14.10.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LM2, amplasamentul este situat in zona locuinte individuale, cu regim de înalțime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05,afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG , cu retrageri de min. 11,00 ml pentru  construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG (sectiunea 2)., Se solicita -Informare urbanistica pentru terenul cu S=108 mp din acte si masuratori cu numar cadastral 17957., Pe  teren exista corpul C1 -constructie metalica provizorie ,demontabila cu Sc=47 mp ,sediu firma intabulata cu acte in CF nr 259826/14.10.2025, POT-ul existent 43,51%., Autorizarea executarii construcțiilor se face cu respectarea înaltimii medii a clădirilor învecinate si a caracterului zonei, fără ca diferența de înaltime să depașească cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat învecinate. Autorizarea executarii construcțiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executarii construcțiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Potrivit dispozitiilor Legii 50/1991, anexa nr. 2, definire termeni- litera h, ” realizarea constructiilor provizorii se autorizeaza in aceleasi conditii in care se autorizeaza constructiile definitive”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG, Suprafata terenului -108 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 359868
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17957,17957-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8+745 taxa de urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/09574f023e050b38c2258d3000321716