# Certificat de Urbanism 2287 — Strada Bariera Vâlcii nr. 208

> dezmembrare în 2 loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41302-2287-strada-bariera-valcii-nr-208-dezmembrare-in-2-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41302
- **Nr. CU**: 2287
- **Data CU**: 2025-11-07
- **Data Publicare**: 2025-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 208 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare în 2 loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35033
- **Longitude**: 23.82024

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare în 2 loturi
- **Utilizare (2)**: dezmembrare în 2 loturi
- **Fază**: PUZ. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 208
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 961
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan și construcții proprietate privată a numiților Popa Angela și Popa Gheorghe, conform extras C.F. nr.241933 din 29.09.2025
- **Regim Tehnic**: onform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc1, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare, cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, strada de categoria II-a cu profil transversal de 25,00 ml cu 4 benzi de circulatie. Se vor respecta retragerile de min. 12,50 ml pentru constructii si de min. 11,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 1-1 respectiv - retrageri de min. 4,50 ml pentu construire si de minim 3,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z - sect.3. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - functiuni complementare.Se propune - dezmembrare în 2 loturi pentru terenul în suprafață de 783,00mp din acte și 961,00mp din măsurători cu nr. cadastral 241933 după cum urmează:, Lotul nr.1 - 555,00 mp pe care se afla construcțiile C1 cu nr.cd.241933-C1 și C5 cu nr.cd.241933-C5 si C2 și C3 fără acte , Lotul nr.2 - 406, 00 mp, C1 și C2 gără acte , Terenul cu nr. cadastral 241933 se poate dezmembra în urma dezmembrării  loturile L1 și L2  sunt neconstruibile având indicii de construibilitate POT depășit
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale si functiuni complementare, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului -783,00mp din acte și 961,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 357154
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241933

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/55d563941d9d3201c2258d2d00339791