# Certificat de Urbanism 2292 — Strada Sebes nr. 14

> desfiinţare corpuri C1, C2, C3, C4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41297-2292-strada-sebes-nr-14-desfiintare-corpuri-c1-c2-c3-c4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41297
- **Nr. CU**: 2292
- **Data CU**: 2025-11-07
- **Data Publicare**: 2025-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sebes nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiinţare corpuri C1, C2, C3, C4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290319213422
- **Longitude**: 23.801244549417

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiinţare corpuri C1, C2, C3, C4
- **Utilizare (2)**: desfiinţare corpuri C1, C2, C3, C4
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sebes
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 238
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Musii Didina, conform extra C.F. nr.254361 din data de 21.10.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LM 18, imobilul este situat în zonă locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.Tmax=1,05, cu retragerile pentru constructii de min. 8,00 ml si pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Sebes. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea individuala. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respect h medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca diferenta de h sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate., Se propune - desfiintare corp - C1, C2, C3, C4., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I., In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile precizat in acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati. Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D. prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; Certificat de nomenclaturaa stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Foto cu situatia existentă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte individuale, Suprafata terenului - 198,00 mp din acte si 238,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 356498
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie 1:200, număr cadastral:254361

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eb3165a5f1f7af81c2258d2c0020b944