# Certificat de Urbanism 2299 — T54/2 Parcela 5/3

> Imprejmuire teren -lucrari realizate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41290-2299-t542-parcela-53-imprejmuire-teren-lucrari-realizate-fara-autorizatie-de-con
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41290
- **Nr. CU**: 2299
- **Data CU**: 2025-11-10
- **Data Publicare**: 2025-11-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T54/2 Parcela 5/3 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejmuire teren -lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328381360163
- **Longitude**: 23.748827281383

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: PAROHIA CERNELE II PRIN HOGEA SEBASTIAN CATALIN
- **Utilizare**: Imprejmuire teren -lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Imprejmuire teren -lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T54/2 Parcela 5/3
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată Parohohia Cernele II conform extras C.F nr.258711/08.10. 2025. Imobil aflat sub incidenta art.3, alin.1 din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 554/2023, imobilul se află in extravilan , conform Legii 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole, unde regimul de inaltime si indicii de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conform Legii nr. 350/2001., Se propune imprejmuire teren -lucrari realizate fara A.C , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor respecta retragerile de minim 4,5ml din axul drumului de acces  pentru dimensionarea acesteia conform RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G nr.525/1996 respectiv 4,50ml din axul canalului CN 524.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri. Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; , La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate în copie, conform cu originalul;Adeverinta de extravilan Extras C.F.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii..Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - pasune, Destinaţia după PUG -teren extravilan, Suprafata terenului -1000,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 360040
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258711

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b8e9c18aab332f38c2258d32002e266d