# Certificat de Urbanism 2305 — Pădurea Urbană nr. 13

> Realizare puţ forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41284-2305-padurea-urbana-nr-13-realizare-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41284
- **Nr. CU**: 2305
- **Data CU**: 2025-11-10
- **Data Publicare**: 2025-11-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Pădurea Urbană nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Realizare puţ forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321679037348
- **Longitude**: 23.850426739397

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Realizare puţ forat
- **Utilizare (2)**: Realizare puţ forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Pădurea Urbană
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 461
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe individuale/unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Răduţ Andrei Ionuţ si Răduţ Bianca Maria conform extras CF nr.255874 din data de 16.10.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 498/2023-U.T.R. LM2, imobilul este situat in zona de locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P+2 cu POT max=35% si CUT max=1,05 aflat în conul de zbor și cu retrageri de min. 7,00ml pentru construcții si de minim 4,5ml pentru împrejmuire din axul strazii Padurea Urbană (strada de categoria 3-colectoare-aleea acces 6),, Rhmax. streasina/cornisa de la cota superioara a terenului sistematizat=10.00m si Rhmax.coama de la cota superioara a terenului sistematizat=13.00m; Pentru loturile de colț cu lățimi mai mari de 15,00 ml și cu lungimi mai mici sau egale cu 27,00 ml clădirile se vor retrage minim 3,00 ml față de limitele laterale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea individuala/unifamiliala. Functiuni complementare:- locuinte unifamiliale, anexe ale locuintelor, garaje;-magazine tip minimarket, magazine alimentare, farmacii, crese, gradinite, afterschool, locuri de joaca pentru copii;-accese pietonale si carosabile, parcaje, spatii verzi;-retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Aceste functiuni complementare trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei. , Se propune realizare puţ forat pe terenul in suprafata de 461,00mp cu nr.cd.255874., CONDIȚII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situația existentă si propusă cotat complet si corect, construcțiile învecinate si regimul lor de înaltime și distanța de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 7,00ml pentru constructii si de minim 4,50ml pentru imprejmuire din axul aleilor de acces profil 2 conform din PUZ. Se vor respecta condițiile si retragerile din avizele favorabile ale deținatorilor de utilități din zonă. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Pentru obtinerea Autorizației de construire se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras de Carte Funciară; Certificat de nomenclatura stradala actualizat conform H.C.L. 341/2025. Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. La faza de autorizare solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte individuale aflată în conul de zbor, Suprafata terenului -461,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 498/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 355085
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie 1:500, număr cadastral:255874

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8f8f3c62b09a891dc2258d2b00448a8a