# Certificat de Urbanism 2307 — Strada Artileriei nr. 71

> constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr. cadastral 219913 cu S=737 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219911 cu S=417 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41282-2307-strada-artileriei-nr-71-constituire-servitute-de-trecere-pe-imobilul-cu-nr-cadastra
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41282
- **Nr. CU**: 2307
- **Data CU**: 2025-11-10
- **Data Publicare**: 2025-11-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 71 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr. cadastral 219913 cu S=737 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219911 cu S=417 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283869598711
- **Longitude**: 23.817327635926

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr. cadastral 219913 cu S=737 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219911 cu S=417 mp
- **Utilizare (2)**: constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr. cadastral 219913 cu S=737 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219911 cu S=417 mp
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 71
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 737
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Gavril Cristian Alin, si este notat faptul ca imobilul de sub A1 are calitatea de bun comun al proprietarului de sub B2 si sotiei acestuia Gavril Mirela, si se intabuleaza drept de servitute de trecere,asupra imobilului de sub A1 in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219915,nr. cadastral 219916, nr. cadastral 219918, nr. cadastral 219908, nr. cadastral 219909, nr. cadastral 229910, nr. cadastral 219919,conform extras CF nr. 219913/21.10.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Hiopodrom aprobat cu H.C.L. nr. 209/2010 - UTR LM 14 amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inălţime max. P+2, POTmax.= 35%, CUTmax. = 1,05, afectat partial de aliniamentul de construibilitate propus prin PUZ, cu retrageri de min. 9,00 ml pt. construcţii şi de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. propuse prin PUZ (conf. sect.2), respectiv retrageri de de min. 15,00 ml pt. construcţii şi de min. 10,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. propuse prin PUZ (conf. sect.1);Funcţiunea dominantă a zonei este locuirea de tipul ,, locuinţe individuale ". , Se propune -constituire servitute de trecere pe imobilul cu nr cadastral 219913 cu S= 737 mp din acte si masuratori  in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219911 cu S= 417 mp din acte si masuratori., Terenul cu S=737 mp cu nr cadastral 219913 asupra caruia se doreste constituirea unei servituti de trecere in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219911 cu S= 417 mp din acte si masuratori este neconstruibil avand constituita pe aceasta servitute de trecere in favoarea imobilului cu nr. cadastral 219911 cu S= 417 mp din acte si masuratori. Accesul la lot se poate realiza prin DE 360/1 sau prin loturile proprietate constituite cai de acces pana la o strada/drum existent in domeniul public.Se poate constitui servitute de trecere , iar cartile funciare se vor actualiza cu servitutea de trecere in favoarea/asupra imobilului caruia se doreste acest lucru.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte individuale, afectata partial de aliniamentul de construibilitate propus prin PUZ, Suprafata terenului -737,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 360831
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219913,219911

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b2cc461a0224cb5bc2258d310026617e