# Certificat de Urbanism 2316 — Strada Traian Vuia nr. 33S

> construire imobil D+P cu destinatia de spatii de birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41273-2316-strada-traian-vuia-nr-33s-construire-imobil-dp-cu-destinatia-de-spatii-de-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41273
- **Nr. CU**: 2316
- **Data CU**: 2025-11-11
- **Data Publicare**: 2025-11-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Vuia nr. 33S bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P cu destinatia de spatii de birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.296729944272
- **Longitude**: 23.825524165732

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ELCOMONTAJ SRL REPREZENTATA DE DUTU ADRIAN
- **Utilizare**: construire imobil D+P cu destinatia de spatii de birouri
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P cu destinatia de spatii de birouri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Vuia
- **Număr**: 33S
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 12
- **CUT**: 0.24
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată SC ELCOMONTAJ SRL si este intabulat drept de ipoteca legala, sechestrul -masura asiguratorie instituit in conditiile Codului de Procedura Fiscala asupra imobilului de sub A1 in favoarea MINISTERUL FINANTELOR ,ANAF DGRFP CRAIOVA AJFP Dolj conform extras CF nr.222797/22.10.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr.23/2000 si prelungit cu HCL nr. 554/2023, amplasamentul studiat este situat in zona parcuri,recreere,turism cu interdictie temporară de construire până la aprobare documentatie de urbanism PUZ/PUD, Se solicita -construire imobil D+P cu destinatia de spatii de birouri cu POT propus=12,18% si CUT propus=0,24, Solicitarea dumneavoastra pentru ,,construire imobil D+P cu destinatia de spatii de birouri”,  nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G.  a fost reglementată zona  de parcuri, recreere, turism dar cu interdictie temporară de construire până la aprobare documentatie de urbanism PUZ/PUD ,conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona- acesta este neconstruibil pentru cladiri noi până la ridicarea intedictiei de construire, Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z./P.U.D Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) / lit. d) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate / d) să condiţioneze autorizarea investiţiei de elaborarea şi aprobarea unui plan urbanistic de detaliu., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona parcuri,recreere,turism cu interdictie temporară de construire până la aprobare documentatie de urbanism PUZ/PUD, Suprafata terenului -985 din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 360079
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222797

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/574bb0e8d13a8efac2258d3800235bb5