# Certificat de Urbanism 2333 — Aleea 1 Cernele nr. 56

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41255-2333-aleea-1-cernele-nr-56-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41255
- **Nr. CU**: 2333
- **Data CU**: 2025-11-14
- **Data Publicare**: 2025-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Cernele nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335140941766
- **Longitude**: 23.740821847892

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG Cernele
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Cernele
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1859
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitilor Pereanu Marian Claudiu si Pereanu Georgiana conform extras CF nr 244344/28.10.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zonă de locuinte individuale , afectat partial  de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD. , Se solicita -  informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 244344 cu S=1859 mp din acte si 1395 mp din masuratori., Pe acest teren exista o casa de locuit cu regim de inaltime parter cu Sc=68 mp, Scd=68 mp, Su =50,9 mp edificata in anul 1966 si o anexa gospodareasca cu regim de inaltime parter cu Sc=13 mp si Scd=13 mp ,edificata in anul 1966 , intabulate cu acte ,conform CF nr. 244344/28.10.2025., Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de de locuinte individuale cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z./P.U.D Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) / lit. d) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate / d) să condiţioneze autorizarea investiţiei de elaborarea şi aprobarea unui plan urbanistic de detaliu., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte individuale, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism  PUZ/PUD, Suprafata terenului -1859 mp din acte si 1395 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 363682
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244344

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/717a1210a297950bc2258d32004d41a3