# Certificat de Urbanism 2344 — Strada Dr. Mihai Canciulescu nr. 12

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41243-2344-strada-dr-mihai-canciulescu-nr-12-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41243
- **Nr. CU**: 2344
- **Data CU**: 2025-11-17
- **Data Publicare**: 2025-11-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Mihai Canciulescu nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.299038629192
- **Longitude**: 23.79683524529

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Mihai Canciulescu
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 230
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan și construcții proprietate privată a numiților Trăsnitu Dumitru și Trăsnitu Adriana, conform extras C.F. nr.257110 din 29.10.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, imobilul este situat in zona de locuinţe colective cu regim de înaltime P+3-10 etaje, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,2, cu retragerea pentru construcții de min. 8,00 ml și 5ml pentru împrejmuire din axul străzii Dr. Nicolae Ionescu Sisesti., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=200,00mp din acte si 230,00mp din măsurători cu numar cadastral 257110, Terenul este neconstruibile având în vedere că imobilul este situat în zonă de locuințe colective întrucât nu respectă indicii de construibilitate aprobați în zona POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2, fiind ocupat de construcția C1 și C2 cu suprafață S=174,3mp Se pot executa în baza unei autorizatii de construire, lucrări de interventii la constructiile existente,constând în consolidare, reparatii fatade, schimbare de destinatie , mansardare, cu declaratie notarială privind nesolicitarea de despăgubiri în cazul declarării cauzei de utilitate publică, fără modificarea indicelui urbanistic POT. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, Suprafata terenului -200,00mp din acte și 230,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 364773
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:257110

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f9c5bb8ee2cca8f7c2258d37004c3343