# Certificat de Urbanism 2361 — T70, P6

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41226-2361-t70-p6-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41226
- **Nr. CU**: 2361
- **Data CU**: 2025-11-19
- **Data Publicare**: 2025-11-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T70, P6 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32018
- **Longitude**: 23.799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T70, P6
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1879
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri extravilane proprietate privată a numitului Dragu Gigi  conform extras CF nr.245593, CF nr.249224, CF nr.245576, CF nr.245577, CF nr.245578/30.10.2025. Imobile aflate sub incidenta art.3 aliniatul(1) din Legea 17/2014, dobandit prin lege.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul studiat este situat în extravilan. Potrivit Legii 50/1991 republicata cu completarile si modificarile ulterioare, în extravilan se pot construi numai lucrari de constructii cu caracter provizoriu - „anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole" ce se definesc in Anexa 2 astfel: „ anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole sunt constructii situate în zone izolate în extravilan si îndepartate de localitatea de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii pentru cazare temporara pe timpul campaniilor agricole”., Se solicita -alipire terenuri dupa cum urmeaza:, Lotul 1 cu nr. cadastral 245593 cu S=252 mp, Lotul 2 cu nr. cadastral 249224 cu S=779 mp, Lotul 3 cu nr. cadastral 245576 cu S=539 mp, Lotul 4 cu nr. cadastral 245577 cu S=126 mp, Lotul 5 cu nr. cadastral 245578 cu S=184 mp, Lotul rezultat in urma alipirii cu S total=1879 mp din acte si din masuratori este construibil numai dupa reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct/servitute de trecere pana la o strada existenta in domeniul public in urmatoarele conditii:  conf. Legii 50/1991 republicata, în extravilan, numai „Anexe gospodareti ale exploatatiilor agricole” respectând următoarele condiţii:Conform Legii nr. 50/1991 cu modificările ulterioare, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole, ce se definesc in Anexa 2 astfel: „anexe gosp. ale exploatatiilor agricole sunt constructii situate în zone izolate în extravilan si îndepartate de localitati de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii pt. cazare temporara pe timpul camp. agricole, constructii cu caracter provizoriu”. Plan de situaţie cu situaţia existentă si propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea c-tiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate. Constructia va avea arhitectura/ aspectul exterior si compartimentarea / destinatia încaperilor conform functiunii propuse, va avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri iar durata de amplasare va fi de maxim 10 ani.Conf. Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor si exploatatiilor agicole, la faza de A.C. se va preciza in memoriu incadrarea acestora;Se vor asigura spatii verzi şi plantate conf. R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; Parcarea se va asigura în incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină;Dovada exploatatiei agricole, Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură; Se va prezenta Decizia Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Avizul MApN - Statul Major General . Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu; Se poate constui numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragererilor impuse ale detinatorilor de utilitati din zona. P.M.C nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren extravilan arabil, Destinaţia după PUG -teren extravilan, Suprafata terenului -1879 mp din acte si masuratori (252 mp+779 mp+538 mp+126 mp+184 mp) din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 367839
- **Data Reg. Părinte**: 2025-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245593,249224,245576,245577,245578

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e0fa05cc985dbfcdc2258d370048f36b