# Certificat de Urbanism 2409 — Strada Pelendava nr. 21

> amplasare skid GPL si spalatorie auto manuala, extindere si recompartimentare cladire magazin, modificari semnalistica copertina si cladire magazin, mutare totem preturi, amenajare interioara

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41178-2409-strada-pelendava-nr-21-amplasare-skid-gpl-si-spalatorie-auto-manuala-extindere-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41178
- **Nr. CU**: 2409
- **Data CU**: 2025-11-27
- **Data Publicare**: 2025-11-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare skid GPL si spalatorie auto manuala, extindere si recompartimentare cladire magazin, modificari semnalistica copertina si cladire magazin, mutare totem preturi, amenajare interioara
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334911441074
- **Longitude**: 23.759703255976

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AZALIS SRL REPREZENTATA DE BERCEANU CRISTI PRIN IMPUTERNICIT FILIP VASILE
- **Utilizare**: amplasare skid GPL si spalatorie auto manuala, extindere si recompartimentare cladire magazin, modificari semnalistica copertina si cladire magazin, mutare totem preturi, amenajare interioara
- **Utilizare (2)**: amplasare skid GPL si spalatorie auto manuala, extindere si recompartimentare cladire magazin, modificari semnalistica copertina si cladire magazin, mutare totem preturi, amenajare interioara
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: industriala/servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată SC AZALIS SRL, conform extras CF nr..215510/09.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Pelendava aprobata cu HCL nr.375/2005, UTR ISs 4.3, amplasamentul este situat in subzona IS functiune industriala/servicii de inters local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, regim max. de inaltime P+1, POT max =40%, CUTmax=0,60 şi retragerea constructiilor la min. 16,00 ml, iar imprejmuirea de min. 12,00 ml din axul strazii Pelendava (conform Sect.B)., Se solicita amplasare skid GPL si spalatorie auto manuala, extindere si recompartimentare cladire magazin, modificari semnalistica copertina si cladire magazin, mutare totem preturi, amenajare interioara cu POT max =40%, CUTmax=0,60 (POTpropus=17% CUTpropus=0,17), Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,luand in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente si propuse, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora si distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 16,00 ml pentru construire si 12,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Pelendava - sect. 5.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme şi amenajare platforma de staţionare a mijloacelor de transport exclusiv în incintă; Traversarea staţiilor de distribuţie GPL de către conducte de apă, gaz, agent termic sau canalizări nu este admisă; Darea în exploatare se va face numai după obţinerea autorizaţiei de funcţionare eliberată de I.S.C.I.R. Staţionarea mijloacelor de transport pentru alimentarea la pompe si cele folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Constructia skid-lui GPL, va respecta distantele impuse prin Normele de proiectare, executie si exploatare a sistemelor de alimentare cu gaze petroliere lichefiate. In document A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona, La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul;C.N.S., Extras C.F. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare-daca este cazul .Se va prezenta acordul autentificat pentru construirea pe limita de proprietate, daca este cazul.Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati daca este cazul; Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Simulare foto.Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile reclamei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului Local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, completat cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma nu va fi placata cu alucobond. , Amplasamentul panoului nu va afecta circulatia pietonala/rutiera si accesul la imobile si se vor respecta conditiile din Regulamentul Local privind amplasarea panourilor pe raza municipiului Craiova, conform H.C.L. nr. 845/2013 modificata cu H.C.L. nr. 517/2017, cap. 8 - Conditii de amplasare a panourilor publicitare luminoase sau neluminoase si a ecranelor luminoase - art. 40 - “Pe strazile de categoria I, II si III, conform clasificarii prevazute de legislatia in vigoare privind regimul drumurilor, se pot amplasa panouri publicitare in urmatoarele conditii”: - alin. 2 “La distanta de minim 1,00 ml fata de limita dinspre carosabil a spatiului verde (cand acesta exista) de pe trotuar, fara a impiedica circulatia pietonala;” - alin. 3 “Pe trotuare, cu condita ca acestea sa nu aiba latimea mai mica de 2,25 ml, la o distanta min. de 1,00 ml fata de limita dinspre carosabil a trotuarului; ” - alin. 4 “la min. 2,50 m inaltime de la sol, pentru panourile cu suprafata de afisaj mai mare de 2,50 mp.” - art. 41 -”Panourile de mici dimensiuni, respectiv cu suprafata maxima de 2,20 mp, se amplaseaza la o distanta de cel putin 25,00 ml intre panouri;” - art. 42 - “Panourile de mari dimensiuni, respectiv cu suprafata maxima de 12,00 mp, se amplaseaza la o distanta de cel putin 50,00 ml intre panouri; ” - art. 43 - “In situatia in care ansamblul de mijloace de publicitate este constituit dintr-o succesiune de panouri publicitare de diferite dimensiuni, amplasate in orice combinatie, distanta intre panouri va fi de minimum 50,00 ml intre panouri”. Panoul se va inscriptiona si se va numerota; La faza de A.C. pe cerere si in documentatie se va specifica suprafata panoului si nr. de fete de expunere;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - subzona IS functiune industriala/servicii de inters local, neprelucratoare, amplasament compact, nivel de poluare redus, Suprafata terenului - 2.750 mp din actesi 2.424 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 384278
- **Data Reg. Părinte**: 2025-11-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215510

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 39
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a30c0e450e570603c2258d42003c5fcc