# Certificat de Urbanism 2419 — Strada Arh. Constantin Iotzu bl. 151E sc. 1 ap. 1

> schimbare de destinatie din spatiu salon coafura, frizerie cu acces din exterior in locuinta, modificari nestructurale si nu poate fi utilizat pentru acces din exterior

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41169-2419-strada-arh-constantin-iotzu-bl-151e-sc-1-ap-1-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-salon-coafura-frizerie-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41169
- **Nr. CU**: 2419
- **Data CU**: 2025-12-02
- **Data Publicare**: 2025-12-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Arh. Constantin Iotzu nr. - bl. 151E sc. 1 et. - ap. 1
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu salon coafura, frizerie cu acces din exterior in locuinta, modificari nestructurale si nu poate fi utilizat pentru acces din exterior
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33562
- **Longitude**: 23.79111

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu salon coafura, frizerie cu acces din exterior in locuinta, modificari nestructurale si nu poate fi utilizat pentru acces din exterior
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu salon coafura, frizerie cu acces din exterior in locuinta, modificari nestructurale si nu poate fi utilizat pentru acces din exterior
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Arh. Constantin Iotzu
- **Număr**: -
- **Bloc**: 151E
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 67
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala-spatiu comercial proprietate privată a numitului Chelcioiu Mircea Felix, conform extras CF nr.200525-C1-U6/11.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T.max.=20% si C.U.T.max.=2,20. Functiunea dominanta este locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Utilizare functionala: locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune-schimbare de destinatie din spatiu salon coafura, frizerie cu acces din exterior in locuinta, modificari nestructurale cu acces din exterior, Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine;Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul peretilor (struc./ nestruc.) ce se propun a se desfiinţa;In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele : memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare, propunerea de inchidere a balcoanelor, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului., Prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificat. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va respecta Legea nr. 196/2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor; Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Acordul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari. Accesul in apartament se va face prin holul comun de pe casa scarii, iar accesul din balcon in exterior se va inchide (usa simpla se inchide, iar cea dubla se zideste parapetul si devine fereastra).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG -zona de locuinte colective, Suprafata utila -67,69mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 380695
- **Data Reg. Părinte**: 2025-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200525-C1-U6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/58f02767bf710221c2258d40002d3da5