# Certificat de Urbanism 2422 — Muzicii nr. 16

> Imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41166-2422-muzicii-nr-16-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41166
- **Nr. CU**: 2422
- **Data CU**: 2025-12-02
- **Data Publicare**: 2025-12-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Muzicii nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334737750152
- **Longitude**: 23.793020028665

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: Imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Muzicii
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 173
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Sterie Bogdan Catalin, Sterie Florian, Sterie Christiana Minola si Sterie Mihai Horia, se noteaza promisiunea de vanzare cumparare catre promitentii cumparatori Voinea Mihai Victor si Voinea Catalina Maria conform extras C.F nr.208597/18.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Cornitoiu, aprobat cu HCL nr. 504/2009 , UTR ZL9, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2 etaje. POTmax=40% CUTmax=1,2, afectat partial de zona cu interdictie de construire determinata de zona protectie utilitati, cu retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul traseului strazii propusa prin P.U.Z. - profil 7, Se solicita imprejmuire  partiala teren, CONDITII:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I,cu toate constructiile existente si invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul traseului strazii propusa prin P.U.Z. - profil 7.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; CNS;Extras C.F;Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte individuale,afectat partial de zona cu interdictie de construire determinata de zona protectie utilitati.  , Suprafata terenului -173,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 389580
- **Data Reg. Părinte**: 2025-11-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208597

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6751871ec77d5a0bc2258d480027ae63