# Certificat de Urbanism 2458 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 4D

> amenajare parcare auto si montare blocatoare locuri parcare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41130-2458-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-4d-amenajare-parcare-auto-si-montare-blocatoare-locuri-parcare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41130
- **Nr. CU**: 2458
- **Data CU**: 2025-12-03
- **Data Publicare**: 2025-12-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 4D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare parcare auto si montare blocatoare locuri parcare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31798
- **Longitude**: 23.79879

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare parcare auto si montare blocatoare locuri parcare
- **Utilizare (2)**: amenajare parcare auto si montare blocatoare locuri parcare
- **Fază**: PUZ "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 4D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 432
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitei Gunescu Tudor Marinela Daniela conform extras CF nr 227962/7.11.2025. Imobil situat in zona centrala si istorica-Centru istoric al municipiului Craiova pozitia 100, Dj-II-a-A 08068 și zona protejata Centru Istoric al mun. Craiova, zona de protectie a monumentului istoric - blocul "Casa Alba" poz. 103, cod monument istoric DJ-II-m-B-07927 aprobata cu Ordinul 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei" - U.T.R. CP 8, aprobat cu H.C.L. nr. 284/2008, amplasamentul se află situat în zona centrala si istorica, rezidentiala de locuinte, regim continuu, fara caracter de reprezentare, cu regim de inaltime max. P+4-P+2, înălţimea max. la cornisa este de 15m, P.O.T. max. = 80%, C.U.T. max. = 4 si partial spatiu verde public care se mentine si se reamenajeaza.Functiunea predomunanta este de locuinte colective cu spatii comerciale la parter. Inălţimea max. la cornisa caracteristica U.T.R. este de 15m, iar cladirile noi vor pastra profilul actual de inaltime la cornisa a cladirii invecinate celei mai inalte. Pentru interventii in spatiu public (mobilier urban, pavimente, vegetatie, etc.)se vor intocmi proiecte ce vor fi avizate de Ministerul Lucrarilor Publice, Transporturilor si Locuintei si de DJCCPCN Dolj., Se propune -amenajare parcare auto si montare blocatoare locuri parcare, Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă si propusă, cu constructiile invecinate  (se vor marca zonele in care acestea prezinta ferestre ale camerelor de locuit spre amplasamentul studiat), functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia auto si pietonala din zona;, Se va respecta limita de proprietate prezentându-se declaraţie autentificată privind nesolicitarea de despăgubiri in cazul declarării cauzei de utilitate publică;Pe planul de situatie se vor figura locurile de parcare propuse, respectandu-se distanta minima de 5,00 ml fata de ferestrele incaperilor de locuit din blocurile vecine amplasamentului, pentru respectarea O.M.S.Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conf.RLU nr. 489/ 2021 actualizat si resp.NP 24/ 2022 normativ pt.proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii. Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe bază de referate, cu vize în original;Deviz estimativ de lucrari; Lucrarile care se executa in zona drumului public, precum si obstacolele producătoare de restrictii pentru circulație trebuie sa fie semnalizate conform instrucțiunilor comune elaborate de Ministerul de Interne si Ministerul Transporturilor;  Proiectul pentru A.C. va fi insoţit de: Titlu de proprietate in copie conforma cu originalul, CNS, Extras C.F., Incheiere de intabulare.Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialişti atestaţi. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zona si cu respectarea tuturor condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica, rezidentiala, regim continuu, fara caracter de reprezentare si partial spatiu verde public care se mentine si se reamenajeaza, Suprafata terenului - 432,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 381274
- **Data Reg. Părinte**: 2025-11-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15404

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6020c8dc00a86aeac2258d410028039a