# Certificat de Urbanism 2459 — Aleea 8 Teilor nr. 14

> Construire anexa gospodareasca P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41129-2459-aleea-8-teilor-nr-14-construire-anexa-gospodareasca-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41129
- **Nr. CU**: 2459
- **Data CU**: 2025-12-04
- **Data Publicare**: 2025-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 8 Teilor nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire anexa gospodareasca P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331123302746
- **Longitude**: 23.818488927944

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire anexa gospodareasca P
- **Utilizare (2)**: Construire anexa gospodareasca P
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 8 Teilor
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 637
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Naidin Ionut conform extras C.F nr.257138/13.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 - U.T.R. Z2 LIS aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, amplasamentul este situat în zonă de locuinte individuale, regim max. de inaltime P+2, POT max.= 30%, CUT max. = 1,05 şi retrageri de min.8,00 ml pt. constructii şi de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul aleii 8 Teilor., Functiunea dominantă: locuinte individuale; Functiuni complementare: institutii si servicii publice, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Construire anexa gospodareasca P POTmaxim=30% POTpropus=30,04% CUTmaxim=1,05 CUTpropus=0,30, Solicitare nu poate fi solutionata favorabil intrucat indicii de construibilitate POT propus depaseste POT admis prin PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003 este de maxim 30%
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii si partial arabil, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte individuale,, Suprafata terenului -637,00mp din acte si 631,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 384082
- **Data Reg. Părinte**: 2025-11-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:257138

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6db2b34fbb252802c2258d420028769f