# Certificat de Urbanism 2466 — Strada Crinului nr. 55

> Schimbare de destinatie corp C2 garaj parter in spatiu servicii-mentenanta auto in cadrul firmei SC AUTO DR.CAR SRL

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41121-2466-strada-crinului-nr-55-schimbare-de-destinatie-corp-c2-garaj-parter-in-spatiu-servi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41121
- **Nr. CU**: 2466
- **Data CU**: 2025-12-04
- **Data Publicare**: 2025-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Crinului nr. 55 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare de destinatie corp C2 garaj parter in spatiu servicii-mentenanta auto in cadrul firmei SC AUTO DR.CAR SRL
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286088866447
- **Longitude**: 23.782167794579

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SELARU IONELA LAVINIA SI SELARU ROMEO MARIAN PENTRU S.C AUTO DR.CAR SRL
- **Utilizare**: Schimbare de destinatie corp C2 garaj parter in spatiu servicii-mentenanta auto in cadrul firmei SC AUTO DR.CAR SRL
- **Utilizare (2)**: Schimbare de destinatie corp C2 garaj parter in spatiu servicii-mentenanta auto in cadrul firmei SC AUTO DR.CAR SRL
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Crinului
- **Număr**: 55
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 916
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Selaru Ionela Lavinia cota 3/16 si in cota de 1/1  Selaru Ionela Lavinia si Selaru Romeo Marian cota 10/16 si intabulare drept de proprietate dobindit prin construire cota 1/1 in favoarea numitilor Selaru Ionela Lavinia si Selaru Romeo Marian  conform extras C.F nr.232825/17.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G Popoveni aprobat cu H.C.L nr.23/2000 și prelungit valabilitate cu H.C.L nr.554/2023, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, cu retragerea de minim 4,25 ml pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Crinului (secțiunea 4 din PUG).Functiuni complementare: institutii publice sau servicii nepoluante care completeaza functiunea de baza a zonei de locuire, Schimbare destinatie corp C2 -P garaj in spatiu servicii -mentenanta auto in cadrul firmei S.C Auto Dr.Car S.R.L  POTexisten=POTpropus=12% CUTexistent=CUTpropus=0,198, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu pozitionarea tuturor c-ţiilor învecinate, functiunile și regimul lor de înălţime, distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrari de modificare a compartimentarilor interioare se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele: memoriu arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare si avizul proiectantului initial sau expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantilor. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați de functiunea propusa, pe verticală . Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificata prin HCL nr 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Asigurarea locurilor de parcare, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; , La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul;Extras CF; CNS;  Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.La faza de A.C solicitarea se va face de catre ambii proprietari.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii si partial arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -896,00mp din acte si 916,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 395299
- **Data Reg. Părinte**: 2025-11-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232825

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/28b0d99e6ec4eebac2258d4d00291671