# Certificat de Urbanism 2483 — Strada Fluturi nr. 36

> construire centru de recreere pentru copii si adulti P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41104-2483-strada-fluturi-nr-36-construire-centru-de-recreere-pentru-copii-si-adulti-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41104
- **Nr. CU**: 2483
- **Data CU**: 2025-12-05
- **Data Publicare**: 2025-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fluturi nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire centru de recreere pentru copii si adulti P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321301984251
- **Longitude**: 23.775382468169

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ACA NATUR EXPRES SRL REPREZENTATA DE PASMAC CATALIN
- **Utilizare**: construire centru de recreere pentru copii si adulti P+1
- **Utilizare (2)**: construire centru de recreere pentru copii si adulti P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fluturi
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 670
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Pasmac Catalin si Pasmac Anca Florentina, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare inchiriere, dezmembrare, demolare, alipire, construire, amenajare, restructurare, intabulare drept de ipoteca in favoarea CEC BANK SUCURSAL RAMNICU VALCEA-AG. DRAGASANI, conform extras CF nr,227531/20.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 - UTR LM 11, imobilul este situat în zona rezidentiala cu locuinte individuale mici, zona cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 cu retragerea pentru construire de min. 8,00 ml, iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul propus al str. Fluturi; Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotare, echipare completa; Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu ,in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire centru de recreere pentru copii si adulti P+1, Solicitarea de construire  construire centru de recreere pentru copii si adulti P+1 nu poate fi solutionata favorabil, intru cat nu se respecta reglementarile apropbate, respectiv functiunea zonei, aceasta fiind de locuinte individuale.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte individuale, Suprafata terenului - 670,00 mp din acte si 667,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 391922
- **Data Reg. Părinte**: 2025-11-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227531

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea9607494bc31017c2258d4c0028f712