# Certificat de Urbanism 2497 — Aleea Drumul Cornesului nr. 41A

> construire put forat si împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41092-2497-aleea-drumul-cornesului-nr-41a-construire-put-forat-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41092
- **Nr. CU**: 2497
- **Data CU**: 2025-12-05
- **Data Publicare**: 2025-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 41A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire put forat si împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3414
- **Longitude**: 23.83036

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire put forat si împrejmuire
- **Utilizare (2)**: construire put forat si împrejmuire
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 41A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Ciugulea Lucian Ștefan și Ciugulea Silvia, conform extras C.F. nr.237632 din data 14.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 10, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe individuale cu regim de înălţime max.P+2, POT max= 34%, CUT max= 0,90, partial afectat de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUZ, afectat de traseele retelelor de utilitate publica si culoarele de protectie ale acestora, cu retragerile de minim 4,50 mp pentru construire si împrejmuire din axul Aleii Drumul Corneșului și de 4,5ml construire si împrejmuire din axul canalului HC 123, Se propune realizare de puț forat și împrejmuire pe terenul în suprafață de 1000mp din acte și 955,00mp din măsurători cu nr.cd.8459, Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea de puț forat, cu transpunerea reglementarilor urbanistice parțial afectat de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUZ, afectat de traseele retelelor de utilitate publica si culoarele de protectie cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile învecinate și functiunea acestora, regimul lor de înaltime, distanta de la limita de propietate la acestea. Se vor respecta retragerile de minim 4,50ml pentru construcții  și împrejmuire din axul  Aleii Drumul Corneșului și de 4,5ml construire si împrejmuire din axul canalului HC 123., În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va, marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conndițile de retrageri. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate.; Certificat de Nomenclatură Stradală, simulare foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil , Destinaţia după PUZ -zona locuinte individule,partial afectat de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUZ, afectat de traseele retelelor de utilitate publica si culoarele de protectie ale acestora., Suprafata terenului -1000mp din acte și 955,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 385620
- **Data Reg. Părinte**: 2025-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8459

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9da6cef36173e088c2258d460024e589