# Certificat de Urbanism 2513 — Calea Severinului nr. 77

> Realizare imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41076-2513-calea-severinului-nr-77-realizare-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41076
- **Nr. CU**: 2513
- **Data CU**: 2025-12-11
- **Data Publicare**: 2025-12-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 77 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Realizare imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334248359518
- **Longitude**: 23.763115067183

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Realizare imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: Realizare imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 77
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 64955
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: spatii verzi

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mititelu Gigi Adrian si Badea Mititelu Liana Gabriela se noteaza cota 1/2 face parte din patrimoniul de afectatiune al lui PFA Mititelu Gigi Adrian si Badea Mititelu Liana Gabriela, se noteza interdictia de instrainare si grevare si intabulare drept de ipoteca in favoarea Cetatea Banilor City S.A, se noteaza inceperea urmaririi silite asupra cotei devalmasa detinuta de Badea Mititelu Liana Gabriela in favoarea lui Saveliuc Robert conform extras CF 258426/27.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovița aprobat cu HCL 350/2013, amplasamentul se află situat în UTR VIII: - subz V1-spatii verzi, aliniamente, parc urban,adiacente unor oglinzi de apa, cu retrageri de 10,50 m pt construire și de 5,50m pentru împrejmuire conform secț.2 respectiv de min. 25,00 ml pentru constructii si de 19,00 ml pentru imprejmuire din axul Caii Severinului (profil 4), Imprejmuire partial teren, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu  poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile de 10,50ml pentru construire și de 5,50m pentru împrejmuire conform secț.2 respectiv de min. 25,00ml pentru constructii si de 19,00 ml pentru imprejmuire din axul Caii Severinului (profil 4). Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;, La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.;Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.La faza de A.C solicitarea se va face de ambii proprietari.Acordul lui Saveliuc Robert.Acordul ipotecarilor Cetatea Banilor City S.A.Se vor respecta dispozitiile art.14, 15 și 17 din Legea nr.372/2005 modificată.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - ape statatoare si arabil, Destinaţia după PUZ -zona spatii verzi, aliniamente, parc urban,adiacente unor oglinzi de apa, Suprafata terenului - 64955,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 400322
- **Data Reg. Părinte**: 2025-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258426

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 661
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b10034eb9f935e26c2258d500029fb19