# Certificat de Urbanism 2514 — Aleea Dr. Marcovici nr. 17

> Refacere imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41075-2514-aleea-dr-marcovici-nr-17-refacere-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41075
- **Nr. CU**: 2514
- **Data CU**: 2025-12-11
- **Data Publicare**: 2025-12-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Dr. Marcovici nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Refacere imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.281800030981
- **Longitude**: 23.800116613031

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Refacere imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: Refacere imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Dr. Marcovici
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 323
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Patrusca Stefania si Badici Cristian Marian, intabulat drep de uzufruct si drept de ipoteca legala in favoarea lui Patrusca Ion si Patrusca Viorica conform extras C.F nr.225352/26.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 554/2023 , amplasamentul este situat in zona locuinte individiale  cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=35% CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 8 m pt.construire şi de minim 5 m pt. imprejmuire din axul Aleii Dr.Marcovici , Se propune refacere partiala imprejmuire, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de limită de construibilitate si strada propusă prin PUZ), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile de min. 8,00ml pentru c-tii si de min.5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al Aleii Dr.Marcovici. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;, La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.;Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul uzufructuarilor si ipotecarilor Patrusca Ion si Patrusca Viorica.La faza de A.C solicitarea se va face de ambii proprietari.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -318,00mp din acte si 323,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 400990
- **Data Reg. Părinte**: 2025-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225352

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 11
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7cddd7cf4d70c2f5c2258d50002a3812