# Certificat de Urbanism 2518 — Strada Drumul Industriilor nr. 111B

> Amplasare statii de betoane ,asfalt.balast stabilizat mobile, cantar auto, amplasare containere modulare cu destinatia de birouri P+1 si containere spatii de cazare muncitori P, realizare 2 puturi forate, extindere corp C5-P, rampa de spalare, remize PSI- lucrari executate fara AC, bransamente utilitati, spatii verzi si plantate, organizare incinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41071-2518-strada-drumul-industriilor-nr-111b-amplasare-statii-de-betoane-asfaltbalast-stabilizat-mobile
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41071
- **Nr. CU**: 2518
- **Data CU**: 2025-12-11
- **Data Publicare**: 2025-12-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 111B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare statii de betoane ,asfalt.balast stabilizat mobile, cantar auto, amplasare containere modulare cu destinatia de birouri P+1 si containere spatii de cazare muncitori P, realizare 2 puturi forate, extindere corp C5-P, rampa de spalare, remize PSI- lucrari executate fara AC, bransamente utilitati, spatii verzi si plantate, organizare incinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.354639537636
- **Longitude**: 23.760181072307

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CARPATI BUSINESS MANAGEMENT S.R.L REPREZENTATA DE MARE ION PRIN IMPUTERNICIT SULEA MIHAI ALEXANDRU
- **Utilizare**: Amplasare statii de betoane ,asfalt.balast stabilizat mobile, cantar auto, amplasare containere modulare cu destinatia de birouri P+1 si containere spatii de cazare muncitori P, realizare 2 puturi forate, extindere corp C5-P, rampa de spalare, remize PSI- lucrari executate fara AC, bransamente utilitati, spatii verzi si plantate, organizare incinta
- **Utilizare (2)**: Amplasare statii de betoane ,asfalt.balast stabilizat mobile, cantar auto, amplasare containere modulare cu destinatia de birouri P+1 si containere spatii de cazare muncitori P, realizare 2 puturi forate, extindere corp C5-P, rampa de spalare, remize PSI- lucrari executate fara AC, bransamente utilitati, spatii verzi si plantate, organizare incinta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 111B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 42015
- **POT (%)**: 7
- **CUT**: 0.08
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Carpati Business Management S.R.L, intabulat drept de superficie pe o perioada de 99 de ani in favoarea Distributie Energie Oltenia S.s conform extras C.F nr.251111/21.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000,prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023, UTR I1, imobilul este situat in zona unitati industriale si partial zona protectie cale ferata, cu indicii de construib. POT, CUT si regimul de inaltime nereglementat, CUT se stabileste în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de CUTmaxim=4 conf. prevederilor L.350/2001afectat partial de strada propusa prin PUG cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul propus al strazilor, propuse prin PUG (conf. profil 2).Functiunea dominanta a zonei -activitati productive. Functiuni complementare admise ale zonei sunt:unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico edilitare, Amplasare statii de betoane ,asfalt.balast stabilizat mobile, cantar auto, amplasare containere modulare cu destinatia de birouri P+1 si containere spatii de cazare muncitori P, realizare 2 puturi forate, extindere corp C5 P ,rampa de spalare, remize PSI-lucrari executate fara AC. bransamente utilitati, spatii verzi si plantate, organizare incinta POTprpus=7,98% CUTpropus=0,0844, Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul propus al strazilor, propuse prin PUG (conf. profil 2).Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996.Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul;Extras de C.F.; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnica.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii pentru lucrarile executate fara autorizatie de construire. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale si partial zona protectie cale ferata,, Suprafata terenului -42015,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 404536
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251111, 251111

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 431
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/38c583f3efeb37dec2258d560026304c