# Certificat de Urbanism 2519 — Aleea 5 Ramuri nr. 2

> realizare puț forat și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41070-2519-aleea-5-ramuri-nr-2-realizare-put-forat-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41070
- **Nr. CU**: 2519
- **Data CU**: 2025-12-11
- **Data Publicare**: 2025-12-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 Ramuri nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare puț forat și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334136002703
- **Longitude**: 23.823273189213

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare puț forat și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: realizare puț forat și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Ramuri
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3630
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale, instituții, servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Dobreanu (fostă Petroșanu) Laura Florentina conform extras Carte Funciară nr.251361/27.10.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.42/2003, subzona Z4 - UTR Z4MI-is amplasamentul este situat în zonă mixtă locuinţe individuale, instituţii şi servicii publice, afectat de stradă propusă, construcții, amenajari rutiere/străpungeri și aliniament de construibilitate conform PUZ cu regim de înălţime P+2, cu POT maxim =30% , CUT maxim =1,05. Retragerile sunt de minim 10,00 ml pentru cosntruire și de minim 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al Aleii 5 Ramuri (Secțiunea 4, conform P.U.Z.), respectiv de 7,00ml pentru construire și 5,00ml pentru împrejmuire (Secțiunea 2, conform P.U.Z.)., Se solicită - realizare puț forat și împrejmuire teren, CONDIȚII: - Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectat de stradă propusă, construcții, amenajari rutiere/străpungeri și aliniament de construibilitate) cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta condițiile din avizele favorabile ale deținătorilor de utilități; Se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pentru construire și de minim 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al Aleii 5 Ramuri (Secțiunea 4, conform P.U.Z.), respectiv de 7,00ml pentru construire și 5,00ml pentru împrejmuire (Secțiunea 2, conform P.U.Z.). Împrejmuirea va fi realizată ușor demontabilă pentru intervenție în caz de incendiu; În condițiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere. În conformitate cu Ordinul nr.119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanță de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Certificat de Nomenclatură Stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - arabil, vie și livadă;, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă locuinţe individuale, instituţii şi servicii publice, afectat de stradă propusă, construcții, amenajari rutiere/străpungeri și aliniament de construibilitate conform P.U.Z.;, Suprafața terenului - 3630,00mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 400993
- **Data Reg. Părinte**: 2025-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251361

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 48
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/532f4dfb3979b83ac2258d50003a816c