# Certificat de Urbanism 2521 — Strada Drumul Industriilor nr. 53

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41068-2521-strada-drumul-industriilor-nr-53-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41068
- **Nr. CU**: 2521
- **Data CU**: 2025-12-11
- **Data Publicare**: 2025-12-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 53 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351091092953
- **Longitude**: 23.766215001489

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 53
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2080
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: zona mixtă: industriala, servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Luculescu Paula conform extras Carte Funciară nr.244676/25.11.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungit cu H.C.L. nr.554/2023 - U.T.R. I1 imobilul este situat în zonă mixtă: zonă unități industriale și zonă funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general cu interdicție temporară de construire până la elaborare și aprobare P.U.D./P.U.Z., Se solicită - informare urbanistică pentru terenul cu S=2080,00 mp din acte și 2053,00 mp din măsurători cu numărul cadastral 244676., Terenul este construibil doar după elaborarea și aprobarea unei documentații P.U.Z./P.U.D. conform Legii nr.350/2001 și numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea tuturor condiţiilor și retragerilor precizate prin acestea, având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.G., a fost constituită interdicția temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentaţii (P.U.Z./PUD)., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 se poate face printr-o documentatie de urbanism (ce poate fi admisă sau respinsă), conform Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, art.32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localității" sau d) ""să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu"., Se va avea în vedere că, conform aceleiași legi și articol, lit. a), autoritatea publica locală poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte în vederea înscrierii în Cartea Funciară a construcțiilor realizate fără autorizație de construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă și cu respectarea condițiilor din acestea. De asemenea, menționam că potrivit Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi inițiate și aprobate documentații de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcţii edificate fără autorizație de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după P.U.G. - zona mixtă: unităti industriale și functiuni complexe de interes public și servicii de interes general, parțial afectat de stradă propusă prin P.U.G. - cu interdicție temporară de construire până la elaborare și aprobare P.U.D./P.U.Z., Suprafața terenului - 2080,00 mp din acte și 2053,00 mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 401668
- **Data Reg. Părinte**: 2025-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244676.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 32
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2a825db1325f3a6ec2258d560048cf6e