# Certificat de Urbanism 2525 — Amurugului -Aleea 1 Simnic nr. 30;82

> Construire capacitate alternativa pentru producere energie termica si electrica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41064-2525-amurugului-aleea-1-simnic-nr-3082-construire-capacitate-alternativa-pentru-producere-energie-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41064
- **Nr. CU**: 2525
- **Data CU**: 2025-12-11
- **Data Publicare**: 2025-12-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Amurugului -Aleea 1 Simnic  nr. 30;82 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire capacitate alternativa pentru producere energie termica si electrica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342906055068
- **Longitude**: 23.80614260211

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT MARIN MONICA
- **Utilizare**: Construire capacitate alternativa pentru producere energie termica si electrica
- **Utilizare (2)**: Construire capacitate alternativa pentru producere energie termica si electrica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Amurugului -Aleea 1 Simnic
- **Număr**: 30;82
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 29574
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand  Municipiului Craiova coform contractelor de vanzare cumparare autentificat BNP Ungureanu -Duval AnaMaria Andracu cu numarul 4666/30.10.2025 su BNP Cantar Elena cu numarul 4234/29.10.2025
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit valabilitatea cu HCL nr. 554/2023, U.T.R. P16, amplasamentul este situat in zona parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la elaborare P.U.Z./P.U.D., afectat partial de stradă propusă prin PUZ si aliniament de construibilitate si cu retrageri pentru imprejmuire de min. 5,00 ml si de min. 8,00 pentru construire din axul propus al str. propusa prin PUZ (realizat vis-a-vis de amplasament, aprobat cu HCL nr. 700/2013- profil 4)., Se propune construire capacitate alternativa pentru producere energie termica si electrica., Se poate construi dupa aprobarea unui PUZ, in urmatoarele conditii :, Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta retragerile de mini.  5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 pentru construire din axul propus al str. propusa prin PUZ (realizat vis-a-vis de amplasament, aprobat cu HCL nr. 700/2013- profil 4). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme pt. functiunea propusă; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996--spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se va amenaja platformă gospodareasca pt. gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea;  Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Branșamentela/racordurile la utilități se vor realiza conform art.11, alin.7) lit e, din Legea nr.50/1991, în baza acordului/autorizației administratorului drumului. La faza de A.C prezentati: Actele de proprietate de proprietate (in copie conform cu originalul) dupa alipire; Certificat de nomenclatura stradala; Încheiere de intabulare; Extras C.F.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat;Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la elaborare P.U.Z./P.U.D., afectat partial de stradă propusă prin PUZ si aliniament de construibilitate , Suprafata terenului - St=29574,00mp din masuratori  (7558,00mp din acte si masuratori si 22016,00mp din masuratori)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 415659
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200724

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/622154c261e0d280c2258d5d0027eea9