# Certificat de Urbanism 2556 — Strada George Enescu nr. 79

> modernizare spatiu comercial parter existent- constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractului de inchiriere

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41029-2556-strada-george-enescu-nr-79-modernizare-spatiu-comercial-parter-existent-constructie-pr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41029
- **Nr. CU**: 2556
- **Data CU**: 2025-12-17
- **Data Publicare**: 2025-12-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare spatiu comercial parter existent- constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractului de inchiriere
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33573
- **Longitude**: 23.77776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT DE PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PENTRU SC DURBIS PROD SRL REPREZENTATA DE POPESCU DUMITRU
- **Utilizare**: modernizare spatiu comercial parter existent- constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractului de inchiriere
- **Utilizare (2)**: modernizare spatiu comercial parter existent- constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractului de inchiriere
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 17701
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: zona mixtă locuinte, funcții complexe

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova conform HCL 589/2024.Se noteaza edificarea lacasului de cult Biserica Ortodoxa Sf.Ioan Botezatorul in favoarea Mitropolia Olteniei -Arhiepiscopia Oltenia -Parohia Sf.Ioan Botezatorul si existenta unui drept de folosinta gratuita asupra suprafetei de 13000mp din terenul de sub A1 pe perioada existentei constructiei si a suprafetei de 4700mp conform extras C.F nr.224821/23.11.2025
- **Regim Tehnic**: Conform PUG , aprobat cu HCL 23/2000 ,prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona mixtă locuinte, funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general,parcuri recrere turism., Se propune: modernizare spatiu comercial parter existent- constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractului de inchiriere, Conditii: Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;Se vor respecta prevederile HCL cu nr.37/2025 privind modificarea si completarea Regulamentului Local de Urbanism privind constructiile cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza Municipiului Craiova si solutiei avizate in Comisia Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului, varianta agreata de autoritatea locala ;Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. strict pe suprafata inchiriata conform contractului cu numarul 1642/15.09.2010 si a actului aditional, in S=12mp.Lucrarile propuse nu vor modifica amprenta constructiei existente la sol. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conform prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul(Contract de inchiriere,acte aditionale in termen de valabilitate in copie conform cu originalul). Incheiere de intabulare; Extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati.Daca exista constructii adiacente corpului de cladire propuse spre modernizare se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati pt. modernizare pe limita de proprietate inchiriata. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona mixtă locuinte, funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general,parcuri recrere turism, Suprafata terenului -17700,00 mp din acte si 17701,00mp din masuratori,Steren inchiriat=12mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 409683
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19692

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 188
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aba5d90b4cc2ebc0c2258d5a002eb0b5