# Certificat de Urbanism 2562 — Strada George Fotino nr. 8E

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41023-2562-strada-george-fotino-nr-8e-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41023
- **Nr. CU**: 2562
- **Data CU**: 2025-12-18
- **Data Publicare**: 2025-12-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Fotino nr. 8E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318806438757
- **Longitude**: 23.816544235715

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Fotino
- **Număr**: 8E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 29
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numiților: Ghiță Ștefan, Ghiță Mirela Claudia, Ghiță Fabian Mihail și Ghiță Mimi, conform extras Carte Funciară nr.259581/08.12.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr.554/2023, amplasamentul este situat în zonă de locuințe colective, regim maxim de înălțime P+3-10, P.O.T. maxim = 20% și C.U.T. maxim = 2,20. Zonă rezidențială cu clădiri înalte cu mai mult de 3 niveluri. Funcțiunea dominantă a zonei este locuirea în locuințe colective. Funcțiuni complementare admise ale zonei sunt: instituții publice și servicii; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico edilitare și construcții aferente. Imobil fără acces direct la strada George Fotino, accesul la aceasta se realizează pe aleea de acces la blocurile de locuințe colective: bl.b6 și bl.B12., Se solicită - informare urbanistică pentru terenul în suprafață de S.= 29,00mp cu numărul cadastral 259581., Teren este neconstruibil având în vedere reglementările urbanistice, respectiv POTmaxim=20% și ținând cont de suprafața parcelei (S teren=29,00mp), la care se raportează calculul indicilor urbanistici, suprafața construită necesară asigurării tuturor cerințelor de spații, suprafețele minimale ale încăperilor, spații de folosință comună, reglementate de Legea locuinței nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare, coroborat cu respectarea R.L.U. nr.489/2021 și respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zonă de locuințe colective, Suprafața terenului - 29,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 411465
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:259581

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cfa9aeda35732639c2258d5d0040bb85