# Certificat de Urbanism 2563 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 26

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/41021-2563-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-26-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 41021
- **Nr. CU**: 2563
- **Data CU**: 2025-12-19
- **Data Publicare**: 2025-12-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30825
- **Longitude**: 23.8006

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 142
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui numitilor Tudor Mioara Madalina si Tudor Nelu, conform extras C.F. nr. 243048 din data de 03.12.2025.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.=1,05 si afectat partial de cu retragerea pentru constructii de min.17 ml, iar pentru împrejmuire de min.12 m din axul Bulevardul Gheorghe Chitu, afectat partial de aliniament de construibilitate., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in suprafata de 142,29 mp din acte si 142,00mp din in masuratori cu nr.cd.(10968-17102/2)1., Terenul este neconstruibil având în vedere reglementările urbanistice, respectiv P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05 si ținând cont de suprafața terenului de S =142,29 mp din acte si 142,00mp din in masuratori și că pe teren există o clădire de birouri cu S = 86 mp, la care se raportează calculul indicilor urbanistici, suprafața construită necesară asigurării tuturor cerințelor de spații, suprafețele minimale ale încăperilor, spații de folosință comună, reglementate de Legea locuinței nr.114/1996 cu modificările și completările ulterioare (suprafata minima S=58mp), coroborat cu respectarea R.L.U. nr.489/2021 și respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme.Se pot autoriza doar lucrări de intervenție la construcţia existentă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuinte individuale, afectat partial de aliniament de construibilitate , Suprafata terenului - 142,29 mp din acte si 142,00mp din in masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 406108
- **Data Reg. Părinte**: 2025-12-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie 1:200, număr cadastral:(10968-17102/2)1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac896b3080974f22c2258d5c0030d5dc