# Certificat de Urbanism 713 — Aleea 2 Banul Stepan nr. 52

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/4101-713-aleea-2-banul-stepan-nr-52-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 4101
- **Nr. CU**: 713
- **Data CU**: 2010-04-12
- **Data Publicare**: 2010-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Banul Stepan nr. 52
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30554
- **Longitude**: 23.75675

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: fost Bucovat, T47, P27/1
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Banul Stepan
- **Număr**: 52

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat partial in zona verde si partial in zona de locuinte P+2., Suprafata de teren situata in zona verde este neconstruibila conform art. 71 din O.U.G. nr. 195/2005 privind protectia mediului  modificat prin O.U.G.  nr. 114/2007, astfel:, -(1) schimbarea destinatiei terenurilor amenajate ca spatii verzi si/sau prevazute ca atare in documentatiile de urbanism, reducerea suprafetelor acestora ori stramutarea lor este interzisa, indiferent de regimul juridic al acestora;, -(2) actele administrative sau juridice emise ori incheiate cu nerespectarea prevederilor alin.1 sunt lovite de nulitate absoluta., Suprafata de teren situata in zona de locuinte este construibila cu urmatoarele conditii:, - destinatia : zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2;, -procent maxim de ocupare a terenului  P.O.T.max   = 35 % ; C.U.T.max = 1,05;                                      , -pentru construire se va respecta retragerea de minim 8 m iar pentru imprejmuire minim 5  m din axul D.e.526;, -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., - se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- păsune, Destinaţia după PUG- partial zona verde- neconstruibil, partial zona locuinte -construibil, Suprafata terenului- 8000 mp din acte si 7715 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 45156
- **Data Reg. Părinte**: 2010-03-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 21384

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 90
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6667cf41b3811d7ac225816b003f3b0f